Fermette en vente publique - Thines VBD31030

Place de Thines 2 1402 Thines

Mise à prix 750 000 €

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VBD31030

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Place de Thines 2 1402 Thines
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Description

La propriété est composée principalement de trois bâtiments articulés autour d'une cour centrale. La maison d'habitation est bâtie sur 4 niveaux. L'ensemble est composé comme suit: - au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec W.C., séjour, salle à manger, cuisine super équipée, accès vers bâtiment annexe. - au 1er étage: hall avec W.C., une 1ère chambre, une 2ème chambre avec salle de douche et une 3ème chambre avec salle de bains et dressing ou bureau - au 2ème étage: hall avec salle de douche, 4ème chambre avec mezzanine, 5ème chambre avec mezzanine, grenier. - au sous-sol: caves Le bâtiment annexe est aménagé en deux gîtes : - 1er gîte au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de douche, 2 chambres, W.C . et accès à un grand jardin - 2ème gite à l'étage: cuisine/salle à manger, salle de douche, W.C., chambre et grand salon. Ces deux gîtes sont indépendants l’un de l’autre, mais se rejoignent par une salle d’entrée comportant deux toilettes Ancienne piscine intérieure à rénover. Atelier, buanderie et chaufferie. Possibilité de parking privé pour facilement 6 voitures Pas d'eau courante (puits et groupe hydrophore). Chaudière au gaz. Châssis en P.V.C. double vitrage. Située à environ 4 km du centre de Nivelles et de ses commerces. Proche des grands axes. Concernant la situation urbanistique: voir renseignements urbanistiques et cahier des charges. Certificat PEB n° 20250717004660. Catégorie C. 224 kWh/m².an . PV électricité non conforme. Visite sur RDV au Tel 0477/75.45.93 . Vidéo: https://youtu.be/-Eem_Hj4L3c Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 844 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface chambre à coucher 5

29 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

4431 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717004660

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31030 Réf. vendeur: AdId:287870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

806 m 2' 41'' 806 m 1' 19'' 736 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

879 m 11'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

879 m 11'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,6 km 19'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,8 km 13' 2,6 km 4' 2,1 km 21' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 21' 25,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,6 km 9' 2 km 22' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 834 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,2 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,6 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,1 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

8,2 km 8'

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 10 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 5 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".À 20 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" à 22 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. C. Du Service Sae Les Petits Aclots", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Abbé Michel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

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Documents

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