Fermette en vente publique - Thines VBE61802

Place de Thines 2 1402 Thines

Mise à prix 750 000 €

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VBE61802

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Place de Thines 2 1402 Thines
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Description

La propriété est composée principalement de trois bâtiments articulés autour d'une cour centrale. La maison d'habitation est bâtie sur 4 niveaux. L'ensemble est composé comme suit: - au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée avec W.C., séjour, salle à manger, cuisine super équipée, accès vers bâtiment annexe. - au 1er étage: hall avec W.C., une 1ère chambre, une 2ème chambre avec salle de douche et une 3ème chambre avec salle de bains et dressing ou bureau - au 2ème étage: hall avec salle de douche, 4ème chambre avec mezzanine, 5ème chambre avec mezzanine, grenier. - au sous-sol: caves Le bâtiment annexe est aménagé en deux gîtes : - 1er gîte au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de douche, 2 chambres, W.C . et accès à un grand jardin - 2ème gite à l'étage: cuisine/salle à manger, salle de douche, W.C., chambre et grand salon. Ces deux gîtes sont indépendants l’un de l’autre, mais se rejoignent par une salle d’entrée comportant deux toilettes Ancienne piscine intérieure à rénover. Atelier, buanderie et chaufferie. Possibilité de parking privé pour facilement 6 voitures Pas d'eau courante (puits et groupe hydrophore). Chaudière au gaz. Châssis en P.V.C. double vitrage. Située à environ 4 km du centre de Nivelles et de ses commerces. Proche des grands axes. Concernant la situation urbanistique: voir renseignements urbanistiques et cahier des charges. Certificat PEB n° 20250717004660. Catégorie C. 224 kWh/m².an . PV électricité non conforme. Visite: prendre rdv sur le site http://www.visitepublique.be/ncl Vidéo: https://youtu.be/-Eem_Hj4L3c Note: les photos ont été prises il y a plus d'un an et sont reproduites à titre purement informatif. L'état actuel du bien est susceptible d'avoir évolué depuis leur prise de vue. Les amateurs sont invités à se faire leur propre opinion lors des visites. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 844 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 2 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface chambre à coucher 5

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

4431 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717004660

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61802 Réf. vendeur: AdId:300264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae Les Petits Aclots

806 m 2' 41'' 806 m 1' 19'' 736 m 10' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

879 m 11'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

879 m 11'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,6 km 19'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,8 km 13' 2,6 km 4' 2,1 km 21' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 21' 25,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

2,6 km 9' 2 km 22' 2,4 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Nivelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 834 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Nivelles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,2 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,6 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,1 km 15'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

8,2 km 8'

Villes proches

S'installer à Nivelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Nivelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. Du Service Sae Les Petits Aclots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" est accessible en 3 minutes.

Transports

À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Abbé Michel".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 5 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

d31f6adb0bb945f2b5e69519294cdf88.pdf

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