Fermette en vente publique - Attert VBE08167

Rue des Marais 204 6717 Attert

Mise à prix 230 000 €

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VBE08167

  • 3 Chambre(s)
Rue des Marais 204 6717 Attert
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Description

CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT (LOT 1) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert, au cœur de la vallée de l’Attert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces actuellement à l’état de gros œuvre fermé. DESCRIPTIF : Sous-sol : petite cave ; RDC : hall d’entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche avec WC. Grange, garage et chaufferie ; 1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres dont une avec dressing ; 2e étage : Greniers ; Jardin. REMARQUES : Châssis en PVC triple vitrage, Toiture en ardoises artificielles, Chauffage central au mazout, Aspect énergétique : PEB No 20240201017779, E.spéc : 345 kWh/m².an – E.totale : 112.745 kWh/an. BIEN CADASTRE SUR : ATTERT – 4e division - Thiaumont, section A, numéro 0809G P0000, Contenance : 7a 80ca, R.C. : 518 €. RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l’étude du notaire TAHON au Tel 063/22.06.38 LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Début des enchères : 09/06/2026 à 14h00 - Clôture des enchères : 17/06/2026 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations conformément à l’art. 9 des conditions générales en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères. Aucun paiement en espèces ne sera accepté Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

780 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201017779

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08167 Réf. vendeur: AdId:295135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Nicolas

338 m 1' 7'' 338 m 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 18'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 18'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3,6 km 16' 5,5 km 6' 3,3 km 43' 3,5 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

Gares

Stockem

3,7 km 17' 6,9 km 7' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

6,3 km 30' 5,4 km 53' 6,2 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

5,9 km 26' 8,2 km 9' 4,6 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Trafic Arlon

5,8 km 24' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Lidl Arlon

5,9 km 24' 8 km 8' 4,9 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Musées

Musée Archéologique

7,8 km 8'

Golfs

Golf Découverte Virton

32,2 km 30'

Magasins

Idéalement situé près de Rue des Marais, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (9 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (8 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Stockem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart", à 2 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Nicolas" (crèche) est accessible en 1 minute.

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Documents

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