Fonds de commerce à louer - Woluwe-Saint-Lambert VWD15959
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Description
Emplacement stratégique bénéficiant d’une forte fréquentation étudiante et hospitalière tout au long de la journée.
Caractéristiques :
💰 Fonds de commerce : 75 000 €
🏠 Loyer : 3 500 €/mois charges comprises (acompte eau et gaz, local poubelle, précompte immobilier inclus)
🎰 Contrat en cours avec un placeur de jeux
🍺 Libre de brasserie — grande liberté pour choisir vos fournisseurs
📍 Surface et aménagements : espace convivial avec bar équipé, salle principale, sanitaires et stockage
🚶♂️ Clientèle régulière composée d’étudiants, professeurs, membres du personnel hospitalier et riverains
Bar avec fort potentiel de développement, notamment grâce à l’expansion du campus et de l’hôpital tout proches.
Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant exploiter un établissement dynamique dans un cadre universitaire.
📞 Renseignements et visites sur rendez-vous : [ KAPLAN / Tel 0472885104 / Contact ] Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 500 €
- Garantie locative: 7 000 €
- Maison d’habitation attenante: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
La Ronde Enfantine
208 m 2' 26'' 1,5 km 4' 208 m 2' 40'' 208 m 2' 40''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs
287 m 4' 2 km 4' 287 m 4' 287 m 4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs
287 m 4' 2 km 4' 287 m 4' 287 m 4'
Écoles secondaires
Ecole Escale Secondaire 2
132 m 1' 10'' 1,1 km 2' 53'' 132 m 1' 41'' 132 m 1' 41''
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
2,4 km 4'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,4 km 4'
Bus
STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN
287 m 4'
STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40
311 m 4'
STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM
744 m 9'
Trams
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
1,5 km 18'
STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK
1,5 km 18'
Métros
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
532 m 7'
Gares
Merode
4,6 km 21' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 56'
Aéroports
Brussels Airport
6,7 km 30' 7,5 km 9' 0 m 0''
Bornes de recharge
Tangla Hotel Brussels
714 m 2' 1''
Voitures en libre-service
Cambio - Vandervelde
587 m 8' 587 m 7' 587 m 7'
Vélos en libre-service
Villo - Ucl
328 m 4'
Supermarchés
Carrefour Express St Luc
204 m 2' 21'' 211 m 38'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''
Louis Delhaize Zaventem (Alma)
631 m 8' 681 m 1' 43'' 617 m 7' 617 m 7'
Proxy Delhaize Woluwe
1,5 km 13' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
7,4 km 12'
Musées
Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)
5,6 km 9'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
7,5 km 12'
Châteaux
Porte De Hal
10,6 km 15'
Golfs
The National
6,3 km 10'
Transports
Grâce à la station "Cambio - Vandervelde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ucl".
Villes proches
En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.
Transports en commun
Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Magasins
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Luc" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Tourisme
Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "The National".
Éducation
"Ecole Escale Secondaire 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ronde Enfantine" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs", à 4 minutes en voiture.
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