Fonds de commerce à louer - Laakdal RBU24739

Markt 4 2430 Laakdal

1 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 64
  • Jardin
Markt 4 2430 Laakdal

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Description

Découvrez cette opportunité unique de location commerciale en plein cœur de Laakdal, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour développer votre activité. Situé au 4, Markt, ce local commercial bénéficie d’une localisation stratégique dans le centre-ville, à proximité immédiate du centre névralgique avec ses commerces de proximité, écoles et établissements horeca, facilitant ainsi l’accessibilité pour votre clientèle. La visibilité est renforcée par sa position sur une rue passante, assurant un flux constant de visiteurs et de passants. La facilité d’accès est également un avantage, avec l’autoroute E313 à seulement quelques minutes en voiture, permettant une connexion rapide vers Hasselt et Anvers. Disponible à la location pour un montant de 1 000 € par mois, ce local offre un espace adaptable pour diverses activités commerciales. Ce commerce propose une surface totale de près de 64 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’une entreprise moderne. L’espace principal, d’environ 64 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, créant un environnement agréable pour les clients et les employés. La configuration comprend également une cuisine spacieuse de 10,30 m², idéale pour préparer ou servir des produits ou pour accueillir une petite restauration si nécessaire. Un bureau privé de 13,32 m² complète l’espace intérieur, offrant un environnement propice à la gestion administrative ou à des consultations privées. Deux WC sont également disponibles pour assurer le confort des utilisateurs. La rénovation récente de cette propriété garantit un état impeccable, prêt à accueillir votre activité dès la signature du bail. Le chauffage par gaz centralisé assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique du bâtiment. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur avec une petite jardin orientée à l’est, pouvant servir d’espace de détente ou d’accueil extérieur pour les clients. Ce local commercial bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en plein essor. La proximité immédiate des transports et des commodités en fait un lieu stratégique pour tout professionnel souhaitant s’implanter dans la région de Laakdal. La sécurité d’un bâtiment rénové récemment ajoute à l’attrait de cette opportunité. Si vous recherchez un espace commercial fonctionnel, lumineux et bien situé, ce local est fait pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’installation ou d’expansion commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Surface du bureau

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

64 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU24739 Réf. vendeur: 4112448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Laakdal

406 m 1' 54'' 385 m 51'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

485 m 2' 10'' 464 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Groot-Vorst

485 m 2' 10'' 464 m 1' 2'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

6 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

140 m 1' 40''

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

140 m 1' 40''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

140 m 1' 40''

Gares

Zichem

9,9 km 49' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Hezemeer

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

264 m 1' 11'' 264 m 3' 264 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

3,3 km 16' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Spar Eindhout

3,3 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Veerle-Laakdal

3,7 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Golfs

Millennium Golf

13,7 km 15'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hezemeer") est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zichem") est située à 49 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vogelzang" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

"Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babilou Laakdal" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Groot-Vorst", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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