Fonds de commerce à louer - Hasselt RBU73454

Aldestraat 37 3500 Hasselt

1 950 €

Aldestraat 37 3500 Hasselt

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Description

Découvrez cette surface commerciale exceptionnelle à louer en plein centre de Hasselt, une opportunité incontournable pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif. Située au 37 Aldestraat, cette espace de 180 m² se répartit sur deux niveaux, offrant une distribution idéale pour accueillir divers types d'activités commerciales. Avec un agencement ouvert et modulable, la propriété comprend une vaste zone de vente, un espace de stockage séparé, une cuisine équipée, un toilette indépendant ainsi qu’un charmant terrasse en première étage, apportant une valeur ajoutée à votre futur commerce. La configuration du rez-de-chaussée de 92 m² permet une grande visibilité grâce à ses vitrines, idéale pour attirer le flux piétonnier constant de cette zone prisée, réputée pour ses boutiques élégantes, ses enseignes tendances et sa clientèle variée. Ce bien immobilier bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système d’alarme, une climatisation, des vitrages sécurisés en verre trempé, ainsi que des raccordements complets en eau, électricité et gaz, garantissant confort et sécurité. Sa localisation dans le centre-ville de Hasselt assure une excellente accessibilité et une forte fréquentation, ce qui en fait un lieu stratégique pour développer votre activité commerciale. La propriété est immédiatement disponible pour occupation, avec un loyer mensuel de 1 950 euros, charges comprises. La proximité de nombreux commerces, la convivialité du quartier et la facilité d’accès contribuent à faire de cette surface commerciale un choix idéal pour dynamiser votre projet entrepreneurial. Si vous souhaitez bénéficier d’un espace professionnel dans un secteur en pleine croissance, cette surface commerciale représente une opportunité à saisir rapidement. Son état impeccable et ses caractéristiques modernes répondent parfaitement aux exigences du marché actuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael via email ou téléphone. Profitez de cette occasion pour installer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus prisés de Hasselt et donner un nouvel élan à votre activité commerciale dans un environnement à la fois vibrant et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU73454 Réf. vendeur: 4198637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

683 m 4' 1,7 km 2' 51'' 506 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool Leerplein

515 m 4' 2,6 km 4' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool Leerplein

515 m 4' 2,6 km 4' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Go! Next Van Veldeke

564 m 4' 2,5 km 4' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17,9 km 13'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

338 m 4'

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

338 m 4'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

338 m 4'

Gares

Hasselt

1 km 6' 986 m 1' 47'' 553 m 12' 807 m 10'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

231 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Thonissenlaan

299 m 1' 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

641 m 8'

Supermarchés

Spar Hasselt Station

484 m 1' 43'' 622 m 1' 12'' 359 m 4' 359 m 4'

Carrefour Express Hasselt Tt

342 m 5' 2 km 4' 342 m 4' 342 m 4'

Delhaize Hasselt

1 km 5' 1,6 km 2' 28'' 858 m 12' 1 km 12'

Golfs

Flanders Nippon Golf

5,6 km 10'

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Thonissenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Van Veldeke" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à 4 minutes en voiture."Daltoncrèche" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hasselt Station" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

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