Fonds de commerce à louer - Genk RBT67201

Andr? Dumontlaan 82 3600 Genk

1 300 € Vous avez un projet de rénovation ?

Andr? Dumontlaan 82 3600 Genk

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Description

Situé au 82 de l’André Dumontlaan à Genk, ce local commercial de 175 m² offre un espace prêt à l’emploi, idéal pour des activités de commerce ou de bureau. Sa localisation stratégique, à proximité du Tordpark, permet une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine, attirant ainsi passage et clientèle potentielle. Le local dispose d'une configuration simple et fonctionnelle, avec un espace accessible immédiatement, et comprend un sanitaire. L’intérieur du local est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique, complété par la présence de panneaux solaires. Le local n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le futur occupant ou investisseur. Ce local est adapté à divers usages commerciaux ou professionnels, répondant aux critères de flexibilité et de fonctionnalité. La superficie totale de 175 m² offre une surface utilisable généreuse pour aménager selon vos besoins. La propriété bénéficie d’un emplacement central dans Genk, facilitant l’accès pour les clients ou employés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT67201 Réf. vendeur: 4063610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Thor

205 m 41'' 167 m 14'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

834 m 4' 864 m 1' 8'' 631 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke

834 m 4' 864 m 1' 8'' 631 m 10' 834 m 10'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 1' 49''

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

145 m 1' 44''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

145 m 1' 44''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

910 m 11'

Gares

Genk

5 km 26' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Andre Dumontlaan

328 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

4,1 km 22' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Waterschei

988 m 3' 1 km 1' 8'' 741 m 10' 827 m 10'

Delhaize Waterschei

1,7 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Lidl Genk

2,7 km 19' 2,2 km 2' 38'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,5 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

3,8 km 4'

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waterschei" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterschei" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Genk" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 6" et se trouve à 24 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oud-Waterschei - 'T Schoolke", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Thor" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Andre Dumontlaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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