Fonds de commerce à louer - Beverst RBW23976

Stationlaan 17 1 3740 Beverst

1 200 €

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RBW23976

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Description

Surface commerciale à louer à Beverst, proposée au prix de 1 200 € par mois, offrant une opportunité idéale pour divers types d’activités commerciales. Située au premier étage du numéro 17 de la Stationlaan, cette surface fait partie d’une résidence bien entretenue datant de 2001, bénéficiant d’un cadre soigné et fonctionnel. Cette propriété comprend une salle principale dédiée à l’activité commerciale, un bureau séparé de 12 m², une kitchenette, un toilette ainsi qu’un espace de rangement, le tout parfaitement agencé pour répondre aux besoins professionnels. La superficie totale du terrain s’élève à 75 m², tandis que les charges d’entretien sont fixées à 100 € mensuels. La location est proposée sans locataire actuel, permettant une disponibilité immédiate. Le confort énergétique de ce bien est attesté par un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation primaire de 233 kWh/m²/an, valable jusqu’au 4 janvier 2035. À noter qu’aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est disponible pour ce bien. La garantie locative exigée correspond à trois mois de loyer, soit un montant de 3 600 €. En termes d’implantation, cette surface commerciale jouit d’un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de la Commanderie, de la gare et de la Grande-Place, ce qui assure une visibilité et un accès aisés. Les activités de type horeca ne sont pas autorisées dans ce local. Cette surface commerciale représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif. Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter rapidement l’agence au Tel 012 23 23 11 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion d’installer votre activité dans un espace fonctionnel et idéalement situé à Beverst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23976 Réf. vendeur: 4372481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

348 m 1' 9'' 348 m 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

611 m 4' 968 m 1' 16'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

611 m 4' 968 m 1' 16'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

611 m 4' 968 m 1' 16'' 611 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

340 m 4'

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt

340 m 4'

De Lijn - 208 - Vroenhoven - Bilzen

340 m 4'

Gares

Bilzen

610 m 5' 955 m 1' 4'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1,2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 36' 7,6 km 49' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

504 m 6'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

224 m 44'' 224 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Okay Bilzen

777 m 5' 785 m 1' 5'' 518 m 7' 753 m 9'

Jumbo Bilzen

715 m 2' 24'' 744 m 52'' 622 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,4 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,3 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,3 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de Stationlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bilzen Station" à seulement 6 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Bilzen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Bilzen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Gobilijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt, De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt, De Lijn - 208 - Vroenhoven - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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