Fonds de commerce à louer - Beverst RBW23976

Stationlaan 17 1 3740 Beverst

1 200 €

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RBW23976

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Description

Surface commerciale à louer à Beverst, proposée au prix de 1 200 € par mois, offrant une opportunité idéale pour divers types d’activités commerciales. Située au premier étage du numéro 17 de la Stationlaan, cette surface fait partie d’une résidence bien entretenue datant de 2001, bénéficiant d’un cadre soigné et fonctionnel. Cette propriété comprend une salle principale dédiée à l’activité commerciale, un bureau séparé de 12 m², une kitchenette, un toilette ainsi qu’un espace de rangement, le tout parfaitement agencé pour répondre aux besoins professionnels. La superficie totale du terrain s’élève à 75 m², tandis que les charges d’entretien sont fixées à 100 € mensuels. La location est proposée sans locataire actuel, permettant une disponibilité immédiate. Le confort énergétique de ce bien est attesté par un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation primaire de 233 kWh/m²/an, valable jusqu’au 4 janvier 2035. À noter qu’aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est disponible pour ce bien. La garantie locative exigée correspond à trois mois de loyer, soit un montant de 3 600 €. En termes d’implantation, cette surface commerciale jouit d’un emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de la Commanderie, de la gare et de la Grande-Place, ce qui assure une visibilité et un accès aisés. Les activités de type horeca ne sont pas autorisées dans ce local. Cette surface commerciale représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et attractif. Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter rapidement l’agence au Tel 012 23 23 11 ou par courriel à Contact . Ne manquez pas cette occasion d’installer votre activité dans un espace fonctionnel et idéalement situé à Beverst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Garantie locative: 3 600 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/01/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW23976 Réf. vendeur: 4372481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

348 m 1' 9'' 348 m 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

611 m 4' 968 m 1' 16'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

611 m 4' 968 m 1' 16'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

611 m 4' 968 m 1' 16'' 611 m 7' 611 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,1 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt

340 m 4'

De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt

340 m 4'

De Lijn - 208 - Vroenhoven - Bilzen

340 m 4'

Gares

Bilzen

610 m 5' 955 m 1' 4'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1,2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 36' 7,6 km 49' 8,8 km 1º 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

504 m 6'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

224 m 44'' 224 m 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Okay Bilzen

777 m 5' 785 m 1' 5'' 518 m 7' 753 m 9'

Jumbo Bilzen

715 m 2' 24'' 744 m 52'' 622 m 8' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,4 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,3 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,3 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Stationlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20b - Lanaken - Hasselt, De Lijn - 20a - Maastricht - Hasselt, De Lijn - 208 - Vroenhoven - Bilzen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est à 7 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool Gobilijn" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Bilzen Station".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Bilzen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Bilzen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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