Espace professionnel à louer - Beverst

Het handelspand (voormalige krantenwinkel) beschikt over 74 m² commerciële ruimte, 3 parkeerplaatsen en een opslagruimte in de kelder van 33 m². Ideale ligging op de N2 tussen Diepenbeek en Bilzen-Hoeselt. Er zijn individuele tellers voor water, elektriciteit en gas. Het EPC heeft label "B". En savoir plus ?

Centraal gelegen praktijkruimte te Hoeselt Bilzersteenweg 53 Bus 1 3730 Hoeselt Deze praktijkruimte met bovenliggende appartementen is centraal gelegen langs de gewestweg Bilzen - Tongeren, pal aan de oprit van de autosnelweg en de industriezone, tussen het gezellig centrum van Hoeselt en het bruisend centrum van Bilzen. Huurprijs 850,00 EUR per maand Jaarlijkse onroerende voorheffing Doelgroep Vrij beroep: Advocaat – Schoonheidsinstituut – Diëtist - … Praktijkruimte (58 m²) De lichtrijke ruimte heeft een voorgevel van 11 meter breed Toilet Wasbak/kitchenette Technische wand Achter deze afgesloten wand bevindt zich de warmtepomp en airco-installatie Parkeerplaatsen Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen voorbehouden Aan de achterzijde beschikt men over een extra parkeerplaats Bezichtiging: Na afspraak met de vastgoedmakelaar via: ### of tijdens de kantooruren op ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bilzen, une ville dynamique située au cœur de la région. Situé au 44 Stationlaan, cet espace professionnel offre une surface totale de 249 m² répartie sur le rez-de-chaussée, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise soucieuse de disposer d'un environnement moderne et fonctionnel. La propriété, datant des années 80 mais entièrement rénovée avec soin, présente des éléments contemporains tels que de nouvelles fenêtres, un sol refait à neuf et une façade récemment modernisée, garantissant non seulement un cadre professionnel agréable mais aussi une excellente visibilité grâce à sa position stratégique face à la station et à proximité immédiate du centre-ville. La localisation est un atout majeur : à quelques centaines de mètres du centre-ville, facilement accessible via l'autoroute E313 et à proximité de la gare, cette adresse offre un compromis parfait entre accessibilité et commodité. La disponibilité immédiate permet aux entreprises de s'installer rapidement dans un environnement qui favorise l'efficacité et la convivialité. Les bureaux disposent d'une configuration pratique et prête à accueillir une clientèle ou des collaborateurs. L'entrée est accessible via une rampe pour les personnes à mobilité réduite, avec un portique équipé de portes automatiques qui assure un accès sécurisé et facile. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un espace d'accueil pouvant servir de salle d'attente ou de réception, ainsi que plusieurs bureaux répartis intelligemment pour optimiser la confidentialité et la collaboration. La cuisine équipée, accompagnée de sanitaires pour le personnel et d’un WC séparé pour la clientèle, complète cet ensemble. Pour répondre aux besoins en stockage ou archivage, une cave est également disponible. La gestion technique est assurée par un chauffage au gaz, avec une isolation en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Enfin, cinq places de parking privatifs situées à l’arrière du bâtiment sont incluses dans la location, renforçant la praticité de cette offre. Ce local en excellent état constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à s’implanter ou à développer ses activités dans un environnement professionnel bien situé. La visibilité assurée par sa position centrale, couplée à des installations modernes et un emplacement stratégique face à la gare et proche des principaux axes routiers, font de cet espace un lieu d’affaire de premier choix. La location est proposée à 1 800 € par mois, charges comprises, avec une petite contribution additionnelle pour les frais généraux et la taxe foncière. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour toute entreprise ambitieuse souhaitant bénéficier d’un cadre professionnel fonctionnel et bien situé à Bilzen. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé sur la Kruisbosstraat à Bilzen, est disponible à la location pour un montant de 136 583 €. Faisant partie d'un développement logistique de pointe nommé "Genk Zuid", le bâtiment s'étend sur une surface impressionnante de 29 800 m². Construit selon les normes BREEAM, il est équipé de 29 quais de chargement, un système de sprinklers ESFR, deux portes au niveau du sol et des panneaux solaires. De plus, une aire de stationnement pour camions et voitures avec des installations de recharge est également disponible. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Canal Albert et est facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Cette situation privilégiée garantit un accès rapide et efficace pour toutes opérations logistiques. La possibilité de diviser l'espace en deux unités distinctes de 16 200 m² et 13 600 m² offre une flexibilité supplémentaire aux locataires potentiels. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2025, offrant ainsi une infrastructure moderne et prête à l'emploi. En termes d'équipements, le bâtiment est alimenté par un système de chauffage électrique et dispose d'un double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Des raccordements électriques et d'eau sont également déjà en place, assurant ainsi des conditions idéales pour des activités industrielles variées. Pour plus d'informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Cet impressionnant bâtiment industriel à louer est situé à Bilzen, dans la commune de Genk Zuid. D'une superficie totale de 16 200 m², ce nouvel entrepôt logistique est construit selon les normes BREEAM, garantissant ainsi une performance environnementale optimale. Sa position stratégique à proximité immédiate du canal Albert et ses accès aisés aux autoroutes E313 et E314 en font un emplacement de choix pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique. L'entrepôt est équipé de nombreuses infrastructures modernes, dont 15 quais de chargement et un système de sprinklers ESFR pour la sécurité. Il possède également une porte au sol, ce qui facilite le chargement et le déchargement des marchandises. Parmi les installations écologiques, on trouve des panneaux solaires, renforçant l'engagement du bâtiment envers des pratiques durables. De plus, il dispose d'un parking pour camions et voitures avec des installations de recharge. La livraison de ce bâtiment ultramoderne est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Pour ceux qui ont besoin d'espaces différents, des superficies supplémentaires de 13 600 m² et 29 800 m² sont également disponibles. Ce site est idéal pour les entreprises cherchant à développer leurs activités dans une infrastructure respectueuse de l'environnement et dotée d'équipements de pointe. Pour plus d'informations ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf à louer se situe à Bilzen, précisément sur la Kruisbosstraat, avec un code postal de 3740. Il s'agit d'un entrepôt logistique moderne, offrant une superficie totale de 13.600 m². Sa localisation est stratégique, à proximité immédiate du Canal Albert et facilement accessible via les autoroutes E313 et E314. Faisant partie du développement logistique de pointe "Genk Zuid", ce bâtiment est construit selon les normes BREEAM, garantissant une haute qualité environnementale et de performance énergétique. Le bien est équipé de 14 quais de chargement, d'un système de sprinklers ESFR, ainsi que d'une porte au niveau du sol. Des panneaux solaires sont installés pour une production énergétique durable. En plus de l'espace d'entrepôt, il y a des facilités de stationnement pour camions et voitures, incluant des bornes de recharge. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, des unités avec des superficies allant jusqu'à 16.200 m² et 29.800 m² sont également disponibles. La livraison du bien est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Le prix de location s'élève à 62 333 € par mois. Le bâtiment utilise un système de chauffage électrique et dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles bien qu'il n'y ait pas de certificat disponible pour celle-ci actuellement. Pour plus d'informations, des plans ou pour organiser une visite sans engagement, vous pouvez contacter PANORAMA au ### En savoir plus ?

Complexe logistique récent avec certificat BREEAM Excellent dans la zone industrielle Genk-Zuid à Bilzen. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'une excellente connexion avec les autoroutes E313 et E314, les ports d'Anvers et de Rotterdam et les pays voisins des Pays-Bas et de l'Allemagne. LCP Bilzen dispose d'un accès trimodal à proximité immédiate par voie fluviale, ferroviaire et routière. De plus, l'aéroport de Liège Cargo et l'aéroport de Maastricht Aix-la-Chapelle se trouvent à moins d'une demi-heure de route de ce site. Spécifications techniques de construction standards LCP Entrepot ❑ Hauteur libre de passage intérieur de 12,40 m ▪ La travée la plus à droite de 1 670 m² a une hauteur libre de 8,80 m ❑ Grille de colonnes 12/18m x 24m ❑ Installation de gicleurs de filet de toit ESFR conformément à l'installation de gicleurs FM ou NFPA. ❑ Enrouleurs de tuyaux d'incendie ❑ Détection de fumée ❑ Épaisseur du sol pour une capacité portante de 50 kN/m² + 80 kN de charge ponctuelle/ (15x15) cm² ❑ Planéité du sol WTCB Classe I (espacement 3 mm/2 m) ❑ Quais avec niveleurs électriques (2mx2,5m) d'une capacité dynamique/statique de 60/90kN et sas de quai ❑ 2 portes basculantes au rez-de-chaussée ❑ Système de chauffage et de climatisation économe en énergie alimenté par des pompes à chaleur, 12°C garantis à la température extérieure. de -8°C ❑ Éclairage LED avec détecteurs de mouvement, 200 lux dans les zones de stockage, 250 lux dans les zones d'emballage ❑ Murs extérieurs et toiture isolés selon la dernière réglementation PEB ❑ Bande de lumière du jour sur toute la façade du quai ❑ Socle béton 2m40 ❑ Puissance minimale 630 KvA ❑ Murs intérieurs et toiture réalisés ou enduits de couleur claire Mezzanine ❑ Au dessus des quais de chargement (niveau 5,60m au dessus du sol de l'entrepôt, hauteur libre minimum en dessous mezzanine 4,20m) ❑ Profondeur de 12m ❑ Une main courante sécuritaire autour du vide et 2 escaliers en acier menant au rez-de-chaussée ❑ Charge au sol de 1 000 kg/m² Général + Extérieur ❑ 51 places de stationnement tel qu'indiqué au plan d'aménagement ❑ Aire ouverte de 1 100m² ▪ Peut être utilisé pour du stockage extérieur ou 100 places de stationnement supplémentaires en option ❑ Pavé de béton dans l'aire de chargement, asphalte sur les routes intérieures, pierres infiltrantes d'eau pour le stationnement domaines ❑ Guides de roues en acier pour protéger les quais de chargement ❑ Éclairage moyen de 5 Lux / 10m ❑ Portail coulissant électrique ❑ Installation fermée – 2 mètres de haut – l'unité peut être séparée de l'unité adjacente ❑ Récupération des eaux pluviales ❑ Local à vélos ❑ Aire de pique-nique ❑ Aménagement paysager au besoin ❑ Infrastructure disponible pour l’installation de bornes de recharge pour voitures électriques – Nombre et lieu encore à déterminer Bureaux et espaces sociaux ❑ Étage : ▪ Carrelage dans les toilettes et les espaces sociaux ▪ Carrelage dans les bureaux ❑ Système CVC pour le chauffage et la climatisation, alimenté par des pompes à chaleur ❑ Parasols côté sud ❑ Plafonds suspendus ❑ Éclairage LED : ▪ avec capteurs de mouvement ▪ 500 Lux dans la zone bureau ▪ 250 Lux dans les espaces sociaux ❑ Ascenseur ❑ Cantine avec kitchenette ❑ Espaces sociaux équipés ❑ Bureaux livrés horizontalement - des cloisons de séparation peuvent être prévues Installation photovoltaïque ❑ Chaque unité est équipée d'une installation photovoltaïque d'une capacité de 492 KWc En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Située en plein cœur de Hasselt, cette espace de bureau moderne et entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. La propriété, d'une superficie totale de 712 m², se trouve au premier étage du bâtiment, offrant un agencement flexible et optimisé pour répondre aux besoins d'une multitude d'activités professionnelles. Cet espace est immédiatement disponible et peut être loué en totalité ou en partie, permettant ainsi une adaptation parfaite à la taille et à la nature de votre organisation. Avec ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, cette surface de bureau crée un environnement de travail lumineux, stimulant et agréable, propice à la productivité et à la collaboration. L'intérieur de cet immeuble a été récemment rénové, intégrant des équipements modernes pour assurer un confort optimal aux utilisateurs. La configuration inclut des zones de travail ouvertes avec des bureaux paysagers, ainsi que des bureaux privés séparés grâce à des parois en verre, garantissant une atmosphère à la fois conviviale et professionnelle. La présence de salles de réunion permet la tenue de réunions d'équipe ou de rencontres avec des clients dans un cadre adapté. Un espace cuisine entièrement équipé ainsi que des sanitaires complètent l’aménagement intérieur. Sur le plan technique, le bâtiment dispose d’une pompe à chaleur pour la chauffage et la climatisation, ainsi que de stores solaires et d’un système de contrôle d’accès sécurisé par badge. La propriété bénéficie également d'environ huit places de stationnement, équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, une commodité essentielle dans le contexte actuel. Ce bien immobilier se trouve dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la grande ring de Hasselt et de l’axe routier majeur vers l’est, garantissant une excellente accessibilité pour les employés et les visiteurs. La zone environnante est bien desservie par les transports et offre un environnement dynamique où il fait bon développer une activité professionnelle. Le prix de location, fixé à 5 000 € par mois charges comprises, reflète la qualité des installations et l’emplacement privilégié du bâtiment. Pour toute entreprise ou société cherchant un espace moderne, clé en main, dans une localisation stratégique, cette opportunité représente une offre à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt : un bâtiment industriel à louer, offrant une surface totale adaptée aux besoins d'entreprises modernes cherchant un espace polyvalent et fonctionnel. Situé au Veldstraat 107, cette propriété se distingue par ses surfaces généreuses et ses aménagements conçus pour optimiser l'efficacité opérationnelle. Avec un prix de location fixé à 11 750 € par mois, cette propriété constitue une solution idéale pour les sociétés souhaitant bénéficier d’un espace industriel et de bureaux dans une localisation stratégique, tout en profitant d’un environnement professionnel de qualité. Ce bien immobilier comprend une superficie de 310 m² dédiée aux bureaux, aménagée pour accueillir des activités administratives ou commerciales, ainsi qu’une vaste halle industrielle de 1 600 m², parfaitement adaptée pour le stockage, la production ou d’autres usages industriels. En complément, une zone extérieure de 1 500 m² offre des possibilités de stationnement, de zone de chargement ou encore d’espace pour la manœuvre des véhicules, facilitant ainsi la logistique quotidienne. La propriété ne dispose pas d’une habitation attenante mais est équipée de nombreux éléments modernes tels que la climatisation, des panneaux solaires pour une production d’énergie renouvelable, et du double vitrage assurant une bonne isolation. La présence d’un système de chauffage au gaz assure également un confort thermique optimal durant toute l’année. L’emplacement dans la ville de Hasselt, à proximité des axes routiers principaux, garantit une accessibilité aisée pour les employés et les fournisseurs. La zone bénéficie d’un cadre propice à l’activité commerciale ou industrielle, avec une infrastructure adaptée aux besoins d’une entreprise en pleine croissance. La propriété est également dotée d’un espace extérieur avec terrasse de 50 m², permettant d’accueillir des pauses ou des rencontres professionnelles en plein air. Pour toute société intéressée par cette offre exceptionnelle ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cet immobilier industriel unique à Hasselt. En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette unité industrielle neuve offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un espace polyvalent dans une zone stratégique. Avec une superficie totale de 216 m², cette unité moderne, construite en 2024, constitue un espace idéal pour la fois pour le stockage que pour la production. Son emplacement privilégié, sur l'ancienne site de "Genk Hout" dans la zone industrielle de Genk-Noord, lui confère un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E314, les raccordements au canal Albertkanaal et le port de Genk. La proximité immédiate des sorties 30 et 31 facilite la logistique, rendant cet espace particulièrement adapté aux besoins des PME en pleine expansion. L’unité se distingue par sa haute qualité de construction, notamment en termes de sécurité incendie avec une classe de feu C, et par ses caractéristiques techniques avancées. La hauteur libre d’au moins 6 mètres permet d’accueillir des équipements volumineux ou de maximiser l’espace de stockage. La porte sectionnelle de 4 mètres sur 4 mètres offre un accès pratique pour les véhicules, complétée par une porte piétonne, une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne équipée d’un volet roulant, ainsi qu’un sol en polybéton avec une capacité de charge d’1 tonne par mètre carré. La présence d’un double vitrage assure une isolation thermique efficace, contribuant à un environnement confortable pour les activités qui y seront menées. La unit fait partie du nouveau parc d’entreprises "WALTH", composé de 22 unités durables, avec deux places de parking privées pour plus de commodité. Ce bien immobilier, en location à 1 170 € par mois charges comprises, est immédiatement disponible et répond parfaitement aux exigences des sociétés en quête d’un espace professionnel haut de gamme. La flexibilité d’utilisation pour le stockage ou la production, combinée à la localisation stratégique, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Genk. Contactez dès maintenant Panorama pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location. Ce site offre un environnement moderne, sécurisé et pratique, parfaitement adapté aux ambitions de développement des PME et des entrepreneurs dynamiques cherchant à s’établir dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de louer un bâtiment industriel neuf à Genk, situé stratégiquement dans la zone industrielle de Genk-Noord, au cœur de l'ancienne site "Genk Hout". Avec une surface totale de 210 m², cette unité moderne fait partie du tout nouveau parc d'entreprises "WALTH", conçu pour accueillir des PME ambitieuses. La construction récente de 2024 garantit des normes modernes en termes de confort et d'efficacité, offrant un espace idéal pour la production ou le stockage. Le bâtiment, d'une haute qualité, dispose d'une hauteur libre minimale de 6 mètres, vous permettant de maximiser l'utilisation de l'espace intérieur. Équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 4 mètres, d'une porte piétonne, d'une lumière naturelle grâce à une verrière avec un volet roulant, ainsi que d'une dalle en polybéton d'une capacité de charge d'une tonne par mètre carré, cette unité est parfaitement adaptée aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques. Située à proximité immédiate des principales infrastructures routières telles que l'autoroute E314, avec un accès facile aux sorties 30 et 31, ainsi qu'à l'Albertkanaal et au port de Genk, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique pour optimiser la logistique et la distribution. La zone environnante offre également la présence de deux places de parking privées, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs. La configuration du bâtiment favorise à la fois la sécurité et la fonctionnalité, avec une ventilation naturelle assurée par la lumière zénithale, renforçant l'attrait pour une utilisation variée. Le loyer mensuel s'élève à 1 138 €, charges comprises, pour cette unité immédiatement disponible. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. Outre ses caractéristiques techniques modernes, elle accueille également la possibilité d'y accueillir des animaux domestiques, un avantage non négligeable pour certaines entreprises. Bien que certains certificats, notamment concernant l'installation électrique, ne soient pas encore en possession, cette unité offre un potentiel exceptionnel dans un environnement dynamique en pleine croissance. N'hésitez pas à contacter PANORAMA au ### pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou approfondir votre projet. C’est une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel à Genk. En savoir plus ?

De basishuurprijs €4390 per maand. In het eerste jaar is er een korting, dan bedraagt de basishuurprijs €3900 enkel voor het eerste jaar. Goed gelegen handelsruimte/kantoorruimte in het centrum van Genk langs een drukke toegangsweg dicht bij het bus- en treinstation. De winkel heeft een ruime voorgevel en een zeer hoog plafond, geschikt voor verschillende doeleinden. Verwarming op aardgas, sanitair en toilettes aanwezig Naburige winkels zijn o.a.: Domino's, Vangrootloon, Accent, ... Betaalparking voor de deur, gratis parking bij het station. In de huurprijs zijn 4 dakparkings inbegrepen. Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke lasten zijn ten lasten van de huurder. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons altijd contacteren op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Nouvel entrepôt logistique de 9 087 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces disponibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Nouvel entrepôt logistique de 11 418 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Entrepôt logistique neuf de 8 569 m² à louer dans le complexe logistique/semi-industriel XXL « Genk Green Logistics » sur l'ancien site Ford à Genk.Surfaces possibles de 8 569 m² à 29 074 m², pouvant être regroupées jusqu'à 250 000 m². Les entrepôts modernes, d'une hauteur libre de 12,2 m, sont construits à partir d'une structure en béton avec des panneaux sandwich et équipés d'un quai de chargement par 1 000 m². De plus, les espaces de stockage, avec une charge au sol de 50 kN/m², sont équipés d'un éclairage LED, de sprinklers ESFR et de puits de lumière. Tout est construit selon vos souhaits et vos besoins, en concertation avec le promoteur. Possibilité d'espace de stockage/mezzanine/bureaux.Vaste espace de stationnement et de manœuvre sur le site pavé et clôturé de 42 ha avec un accès multimodal : terminal fluvial et ferroviaire privé.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un bâtiment industriel neuf, idéalement situé à Genk. Cette unité commerciale de 210 m², récemment construite en 2023, offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une variété d’usages, que ce soit pour la stockage ou la production. Située dans la zone industrielle dynamique de Genk-Noord, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, notamment l’E314, ainsi que du port industriel d’Haven Genk et de l’Albertkanaal. La situation géographique privilégiée permet une logistique facilitée, essentielle pour optimiser la gestion de votre activité. Le local se distingue par ses caractéristiques techniques de haute qualité, telles qu’une hauteur libre minimale de 6 mètres, une section de porte sectionnelle de 4 mètres sur 4, une porte piétonne, une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne avec volet roulant et un sol polybéton capable de supporter jusqu’à une tonne par mètre carré. La construction récente garantit des normes modernes en matière d’isolation et de sécurité, avec notamment un double vitrage apportant une meilleure efficacité énergétique. Deux places de parking privées complètent l’ensemble de cette propriété, offrant un confort supplémentaire à ses utilisateurs. La présence d’une alimentation électrique et d’un raccordement à l’eau assure une autonomie immédiate pour votre activité. Ce bâtiment fait partie du tout nouveau parc d’entreprises « WALTH », composé de 22 unités durables dédiées aux PME. Son environnement professionnel est conçu pour favoriser le développement entrepreneurial dans un cadre moderne et sécurisé. La disponibilité immédiate permet aux entrepreneurs ou entreprises en quête d’un espace flexible et fonctionnel de prendre possession sans délai. Avec un prix de location fixé à 1 138 € par mois charges comprises, cette offre constitue une occasion à saisir pour toute société souhaitant s’établir dans un site stratégique à Genk. N’hésitez pas à contacter PANORAMA au ### pour obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier industriel, alliant localisation, qualité et flexibilité pour accompagner la croissance de votre entreprise. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet immeuble industriel exceptionnellement bien situé offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace de stockage ou de logistique en pleine expansion. La propriété, référencée sous le numéro RBU64692, se trouve précisément au 12 Geleenlaan, dans la zone industrielle de 'Genk Zuid', bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute E313 (sortie 30) ainsi qu’à l’E314 (sortie 32). Avec une superficie totale de 2.592 m², cette bâtisse présente une surface de stockage généreuse, idéale pour optimiser la gestion logistique de votre société. La structure comprend plusieurs éléments clés qui en font un espace à la fois pratique et fonctionnel, notamment une hauteur libre d’environ 10,5 mètres, permettant d’accueillir aisément des équipements volumineux ou des solutions de stockage en mezzanine. La propriété fait partie d’un site logistique entièrement équipé, avec dix quais de chargement pour faciliter le déchargement et le chargement des marchandises, ainsi que des installations sanitaires pour assurer le confort des employés. De plus, des surfaces additionnelles peuvent être disponibles selon les besoins spécifiques de votre activité, offrant une flexibilité appréciable pour toute croissance future. Ce bâtiment est immédiatement disponible, ce qui permet aux entreprises intéressées de planifier rapidement leur installation sans délai. Ce bien immobilier affiche un état excellent, témoignage de sa bonne maintenance et de sa conformité aux normes en vigueur. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence de double vitrage et une alimentation en gaz assurant une certaine efficacité énergétique. Le site dispose également de raccordements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz, garantissant une opération optimale des activités industrielles ou logistiques. Le terrain attenant offre un espace de stationnement conséquent, ainsi qu’une aire de manoeuvre spacieuse pour faciliter la circulation des véhicules lourds ou multiples. La zone environnante, stratégiquement située dans la région industrielle de Genk, bénéficie d’un accès aisé aux principales axes routiers et infrastructures majeures, ce qui représente un avantage considérable pour toute entreprise soucieuse de fluidifier ses opérations logistiques ou industrielles. Que vous envisagiez une utilisation immédiate ou que vous souhaitiez adapter cet espace à des besoins spécifiques, cette propriété constitue une solution idéale pour les acteurs économiques désirant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cet immeuble industriel représente une occasion unique dans une zone stratégique, combinant localisation idéale, superficie généreuse et équipements modernes pour répondre efficacement à vos exigences professionnelles. Faites le choix d’un espace modulable, prêt à accueillir votre développement et à soutenir la croissance de votre activité dans la région de Genk. En savoir plus ?