Fonds de commerce à louer - Saint-Trond RBS50191
Grote Markt 57 3800 Saint-Trond
2 000 €
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Description
Ce local commercial est à louer au prix de 2 000 € par mois et se situe au cœur de Sint-Truiden, à l'adresse prestigieuse de Grote Markt 57. Avec une superficie de 77 m², il offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur la Grote Markt, un lieu très fréquenté et animé. Cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle abondante, entouré de nombreux commerces et établissements de restauration. Le bien est aménagé avec deux espaces de réception distincts, séparés par une paroi vitrée rétractable, permettant une utilisation flexible des lieux. Ces espaces sont dotés de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et assurent une excellente visibilité depuis l'extérieur. L'air conditionné est intégré dans chaque zone, garantissant un confort optimal. L'espace inclut également une cuisine ouverte avec un grand comptoir/bar, bien que les installations de cuisine doivent encore être mises en place. Les commodités comprennent deux toilettes et un petit lavabo, ainsi qu’un espace de passage menant à l’arrière, idéal pour les livraisons et le stockage. Une vaste cave de 70 m² offre des options supplémentaires de rangement, renforçant ainsi le potentiel logistique du bien. La location comprend des coûts fixes de 200 € par mois pour l'entretien, avec une garantie locative requise de 6 000 €. Le chauffage est alimenté au gaz et tous les raccordements essentiels (gaz, électricité, eau) sont présents. Un certificat EPC valide jusqu'au 27 octobre 2030 garantit l'efficacité énergétique du bâtiment. Ce local est presque prêt à l'emploi pour une activité horeca (hôtellerie-restauration-cafés), mais peut également être adapté pour d'autres usages commerciaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 2 000 €
- Garantie locative: 6 000 €
- Frais mensuels: 200 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Surface des caves
70 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
27/10/2030
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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