Fonds de commerce à louer - Saint-Trond RBT88364

Luikersteenweg 118 3800 Saint-Trond

2 250 €

  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Luikersteenweg 118 3800 Saint-Trond

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Description

Cet local commercial est situé au 118 Luikersteenweg, une rue très fréquentée de Sint-Truiden, un carrefour stratégique pour toute activité commerciale. Son emplacement bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position sur une voie d'entrée principale, fréquentée quotidiennement par de nombreux piétons et véhicules, ce qui favorise la fréquentation et la notoriété de votre commerce. D'une superficie totale de 712 m², le bâtiment se divise en plusieurs espaces fonctionnels. La zone commerciale de 186 m² peut accueillir une boutique, un showroom ou un espace de bureaux. À cela s'ajoute un vaste entrepôt de 484 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Le local comprend également une salle de bain avec deux WC, un espace bureau, ainsi qu'une kitchenette, permettant de couvrir tous les besoins pratiques liés à l'exploitation quotidienne. En complément, le site dispose d'une aire de stationnement généreuse en façade et le long du bâtiment, facilitant l'accès pour les clients et fournisseurs. Une garage-box de 15 m² est également disponible pour un stockage supplémentaire ou pour abriter un véhicule professionnel. La proximité avec l'industrie locale et l'accès rapide aux grands axes routiers vers Liège, Hasselt, Tienen et Landen font de cette propriété une option avantageuse pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans la région de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €
  • Garantie locative: 6 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

712 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT88364 Réf. vendeur: 4086909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

110 m 1' 19''

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

110 m 1' 19''

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

110 m 1' 19''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

2 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,9 km 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

624 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

910 m 3' 828 m 11' 910 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

600 m 2' 4'' 624 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,9 km 2' 33'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Sint-Truiden

1,8 km 6' 1 km 1' 9'' 941 m 11' 946 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,4 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 20'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"De Egeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 20 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sint-Truiden" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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