Fonds de commerce à louer - Saint-Trond RBU84539

Tiensesteenweg 227B 101 3800 Saint-Trond

1 500 €

  • 118
  • 6 Garage
Tiensesteenweg 227B 101 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette surface commerciale à louer située au 227B Tiensesteenweg, dans la charmante ville de Sint-Truiden, un emplacement stratégique offrant à votre activité une visibilité optimale et un accès facile. Avec un loyer mensuel de 1 500 €, cette opportunité s'adresse à des professionnels en quête d'une implantation prête à l'emploi, bénéficiant de nombreux atouts pour assurer leur développement. La propriété, construite en 2015, propose une surface de 118 m², aménagée pour répondre aux attentes des entreprises modernes souhaitant allier confort, fonctionnalité et praticité. Elle a été conçue pour accueillir différents types d’activités professionnelles telles que cabinets, bureaux, agences ou services, bénéficiant d’un agencement réfléchi et de commodités adaptées. L'espace de travail se distingue par une grande pièce lumineuse, idéale pour un open space ou des bureaux partagés, ainsi qu’une salle de réunion distincte permettant d’accueillir clients ou collaborateurs en toute confidentialité. La cuisine équipée et les deux sanitaires ajoutent au confort quotidien, tandis que la présence d’un agréable terrasse offre un espace de détente ou de pauses informelles. La propriété dispose également de six places de parking privées, ce qui facilite grandement l’accès pour le personnel et la clientèle, renforçant ainsi la visibilité et la praticité de l’emplacement. Une grande dépendance extérieure est également disponible, permettant un stockage supplémentaire ou une utilisation selon les besoins spécifiques de l’activité. Située dans une zone facilement accessible via une voie principale, cette surface commerciale bénéficie d’un environnement propice à la croissance professionnelle, avec une excellente infrastructure routière facilitant la circulation et le stationnement. La proximité des commodités et le potentiel d’expansion font de cette offre une opportunité rare dans la région. La disponibilité immédiate vous permet d’installer rapidement votre activité pour profiter pleinement de cet emplacement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à contacter l’équipe de De Woonmakers au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne tardez pas à saisir cette opportunité de développer votre projet dans un local moderne et bien situé à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU84539 Réf. vendeur: 4212028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba 'T Zandmanneke 1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,1 km 5' 1,7 km 2' 33'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

308 m 1' 3'' 308 m 40'' 302 m 4' 302 m 4'

Bus

De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen

273 m 3'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

273 m 3'

De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station

273 m 3'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,2 km 5' 1,3 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

728 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

322 m 1' 35'' 324 m 32'' 261 m 3' 261 m 3'

Albert Heijn - St. Truiden

308 m 1' 2'' 308 m 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Lidl Sint-Truiden

339 m 1' 9'' 339 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,4 km 18'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bvba 'T Zandmanneke 1" et se situe à 3 minutes en voiture."Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 668 - Sint-Truiden - Wommersom - Tienen, De Lijn - 229 - Station - Opvangcentrum - Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - St. Truiden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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