Fonds de commerce à louer - Tessenderlo RBT79768

Fabrieksstraat 4 unit 3 3980 Tessenderlo

1 900 €

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RBT79768
  • 300 m²
  • 8 Place(s) de parking
Fabrieksstraat 4 unit 3 3980 Tessenderlo
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Description

Située au cœur de Tessenderlo, cette surface commerciale offre un espace fonctionnel de 230 m², comprenant un entrepôt avec un plafond élevé de 5,60 mètres, idéal pour diverses activités logistiques ou industrielles. La zone bénéficie d’une grande porte sectionnelle permettant un accès facile pour les véhicules utilitaires et les machines, facilitant ainsi le chargement et le déchargement. Ce local dispose également d’une surface de bureau spacieux de 70 m², équipé d’un coin kitchenette et d’un toilette séparé, offrant un environnement pratique pour le personnel administratif ou commercial. La propriété inclut huit places de stationnement attenantes, ce qui est pratique pour les employés ou la clientèle. La partie électrique est conforme aux normes AREI et le système de chauffage central fonctionne au gaz naturel. Situé à quelques minutes en voiture de l’autoroute E313, l’emplacement central de cette propriété permet un accès fluide aux communes environnantes. La surface est disponible à partir du 1er janvier 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence par email.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT79768 Réf. vendeur: 4082007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

1,4 km 7' 2,2 km 4' 1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Campus Max College

589 m 2' 26'' 589 m 1' 4'' 589 m 7' 589 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

299 m 4'

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

299 m 4'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

299 m 4'

Gares

Diest

11,2 km 39' 11,3 km 12' 8,8 km 1º 7' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Max College

549 m 2' 2'' 549 m 7' 549 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

1,2 km 5' 2,1 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Tessenderlo

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Tessenderlo

1,7 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Golfs

Millennium Golf

5,6 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" à 3 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" à 17 minutes à pied."Campus Max College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tessenderlo" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk" à seulement 24 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Campus Max College", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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