Fonds de commerce à louer - Tessenderlo RBT79768

Fabrieksstraat 4 unit 3 3980 Tessenderlo

1 900 €

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RBT79768
  • 300 m²
  • 8 Place(s) de parking
Fabrieksstraat 4 unit 3 3980 Tessenderlo
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Description

Située au cœur de Tessenderlo, cette surface commerciale offre un espace fonctionnel de 230 m², comprenant un entrepôt avec un plafond élevé de 5,60 mètres, idéal pour diverses activités logistiques ou industrielles. La zone bénéficie d’une grande porte sectionnelle permettant un accès facile pour les véhicules utilitaires et les machines, facilitant ainsi le chargement et le déchargement. Ce local dispose également d’une surface de bureau spacieux de 70 m², équipé d’un coin kitchenette et d’un toilette séparé, offrant un environnement pratique pour le personnel administratif ou commercial. La propriété inclut huit places de stationnement attenantes, ce qui est pratique pour les employés ou la clientèle. La partie électrique est conforme aux normes AREI et le système de chauffage central fonctionne au gaz naturel. Situé à quelques minutes en voiture de l’autoroute E313, l’emplacement central de cette propriété permet un accès fluide aux communes environnantes. La surface est disponible à partir du 1er janvier 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence par email.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT79768 Réf. vendeur: 4082007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

1,4 km 7' 2,2 km 4' 1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Campus Max College

589 m 2' 26'' 589 m 1' 4'' 589 m 7' 589 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

299 m 4'

De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen

299 m 4'

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

299 m 4'

Gares

Diest

11,2 km 39' 11,3 km 12' 8,8 km 1º 7' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Max College

549 m 2' 2'' 549 m 7' 549 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

1,2 km 5' 2,1 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Tessenderlo

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Tessenderlo

1,7 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 20'

Golfs

Millennium Golf

5,6 km 6'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tessenderlo" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.La station "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Max College" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 67 minutes en transport en commun.

Éducation

"Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo."Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Max College", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" à 17 minutes à la marche.

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