Fonds de commerce à louer - Middelkerke RBW48154

Oostendelaan 272 8430 Middelkerke

3 500 €

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RBW48154
  • 482 m²
  • 14 Place(s) de parking
Oostendelaan 272 8430 Middelkerke
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Description

Surface commerciale à louer à Middelkerke, située au 272 Oostendelaan, offrant une opportunité idéale pour tout projet professionnel recherchant visibilité et accessibilité. Ce bien immobilier, rénové récemment, se distingue par une surface utile totale de 482 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement remis à neuf en 2023, propose un espace commercial ouvert et lumineux de 282 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, configuré actuellement en boutique mais facilement adaptable en showroom, espace de vente, bureaux ou cabinet professionnel. Le premier étage de 199 m² est livré en état brut (casco), permettant ainsi une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée : bureaux supplémentaires, atelier, espace de stockage ou toute autre utilisation polyvalente. Le bien dispose également d’une installation moderne comprenant une pompe à chaleur, double vitrage et un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Par ailleurs, la présence de quatorze places de parking privées constitue un atout considérable pour faciliter l’accès des clients et collaborateurs. Implanté sur un terrain de 560 m², ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement le long d’un axe fréquenté entre Middelkerke et Oostende, avec une liaison rapide vers l’E40, Ostende et Nieuwpoort, ce qui le rend particulièrement pratique pour diverses activités commerciales. Proposé à la location au prix de 3 500 € par mois hors charges, ce bien disponible à partir du 1er août représente une opportunité rare dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48154 Réf. vendeur: 4410931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

945 m 4' 941 m 1' 20'' 523 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

1,7 km 7' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

1,7 km 7' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,7 km 7' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

373 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

373 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

438 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,4 km 18'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,4 km 17'

Gares

Oostende / Ostende

7,8 km 30' 10,4 km 14' 7,4 km 36' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,9 km 10' 3,9 km 4' 2,8 km 15'

Bornes de recharge

Berca

503 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

4,5 km 15' 4,3 km 20' 4,4 km 53'

Supermarchés

Lidl Middelkerke

209 m 1' 9'' 209 m 24'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Colruyt Middelkerke

367 m 1' 37'' 367 m 34'' 367 m 4' 367 m 4'

Jumbo Middelkerke

404 m 1' 47'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,4 km 7'

Transports en commun

Vivre près d'Oostendelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 18 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Groepsopvang De Kastaar" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Middelkerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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