Fonds de commerce à louer - Middelkerke RBW48154

Oostendelaan 272 8430 Middelkerke

3 500 €

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RBW48154
  • 482 m²
  • 14 Place(s) de parking
Oostendelaan 272 8430 Middelkerke
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Description

Surface commerciale à louer à Middelkerke, située au 272 Oostendelaan, offrant une opportunité idéale pour tout projet professionnel recherchant visibilité et accessibilité. Ce bien immobilier, rénové récemment, se distingue par une surface utile totale de 482 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement remis à neuf en 2023, propose un espace commercial ouvert et lumineux de 282 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, configuré actuellement en boutique mais facilement adaptable en showroom, espace de vente, bureaux ou cabinet professionnel. Le premier étage de 199 m² est livré en état brut (casco), permettant ainsi une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée : bureaux supplémentaires, atelier, espace de stockage ou toute autre utilisation polyvalente. Le bien dispose également d’une installation moderne comprenant une pompe à chaleur, double vitrage et un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Par ailleurs, la présence de quatorze places de parking privées constitue un atout considérable pour faciliter l’accès des clients et collaborateurs. Implanté sur un terrain de 560 m², ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement le long d’un axe fréquenté entre Middelkerke et Oostende, avec une liaison rapide vers l’E40, Ostende et Nieuwpoort, ce qui le rend particulièrement pratique pour diverses activités commerciales. Proposé à la location au prix de 3 500 € par mois hors charges, ce bien disponible à partir du 1er août représente une opportunité rare dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48154 Réf. vendeur: 4410931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

945 m 4' 941 m 1' 20'' 523 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

1,7 km 7' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

1,7 km 7' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,7 km 7' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

373 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

373 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

438 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,4 km 18'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,4 km 17'

Gares

Ostende / Oostende

7,8 km 30' 10,4 km 14' 7,4 km 36' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,9 km 10' 3,9 km 4' 2,8 km 15'

Bornes de recharge

Berca

503 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

4,5 km 15' 4,3 km 20' 4,4 km 53'

Supermarchés

Lidl Middelkerke

209 m 1' 9'' 209 m 24'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Colruyt Middelkerke

367 m 1' 37'' 367 m 34'' 367 m 4' 367 m 4'

Jumbo Middelkerke

404 m 1' 47'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Oostendelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 9 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groepsopvang De Kastaar" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Middelkerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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