Fonds de commerce à louer - Nieuwpoort RBT20326

Robert Orlentpromenade 15 0001 8620 Nieuwpoort

3 700 €

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RBT20326
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
Robert Orlentpromenade 15 0001 8620 Nieuwpoort
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Description

Cette surface commerciale à louer se situe sur la Robert Orlentpromenade à Nieuwpoort, précisément entre Nieuwpoort-Bad et Nieuwpoort-Stad. Nichée au cœur de la marina, elle offre une vue prestigieuse sur l'une des plus belles parties du port de plaisance, tout en bénéficiant d'un accès facile grâce à la proximité de la station de tram Carduin. Le quartier est en plein développement avec de nouvelles unités résidentielles qui attirent de nombreux visiteurs. De plus, une vaste aire de stationnement gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès pour les clients. Ce bien immobilier, d'une superficie totale de 125 m², comprend également un espace de stockage en sous-sol et un potentiel pour un box de garage de 16 m². Le bien se distingue par sa terrasse ensoleillée de 37 m² à l'arrière ainsi que la possibilité d'aménager quelques tables sur l'avant le long de la promenade piétonne. La propriété est équipée d'un système de caisse enregistreuse en ligne, gérable à distance, et d'un système de vidéosurveillance incluant le sous-sol. L'ensemble est conforme aux normes de l'AFSCA, offrant une opportunité clé en main pour une activité commerciale. La propriété, construite en 2010, est en excellent état et dispose d'équipements modernes tels qu'un système de ventilation performant et une hotte aspirante certifiée. Elle est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Un ascenseur est également disponible pour faciliter les déplacements dans le bâtiment. Ce local commercial représente une véritable opportunité pour démarrer une activité dans un cadre dynamique et prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20326 Réf. vendeur: 4040028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

1,5 km 7' 3 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nexus

1,6 km 7' 3,1 km 4' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

1,7 km 7' 3,3 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,5 km 7' 3,1 km 4' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

1 km 12'

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1 km 12'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1 km 12'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

190 m 2' 16''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

311 m 4'

Gares

Furnes / Veurne

10,5 km 38' 12,2 km 13' 8,8 km 45' 10,5 km 2º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,4 km 49' 16 km 18' 11,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

2,2 km 2' 12''

Supermarchés

Aldi Nieuwpoort

635 m 2' 34'' 1,7 km 2' 10'' 520 m 6' 520 m 6'

Colruyt Nieuwpoort

406 m 1' 52'' 1,9 km 2' 24'' 398 m 5' 398 m 5'

Louis Delhaize Nieuwpoort

850 m 4' 2,3 km 2' 47'' 759 m 10' 850 m 10'

Golfs

Westgolf

6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Nexus", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Cocon" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Nieuwpoort" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Furnes / Veurne" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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