• 122
  • Jardin
Wallenstraat 32 8800 Roeselare

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Description

À la recherche d'un espace commercial au cœur de Roeselare? Situé au Wallenstraat 32, ce local commercial est idéal pour ceux qui recherchent une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier. Implanté dans le centre dynamique de la ville, il se trouve à proximité immédiate des rues commerçantes, des cafés, des restaurants et des transports en commun. Le bien se compose d'une vaste vitrine à l'avant, parfaite pour attirer l'œil des passants, d'un sas, de deux espaces bureau, d'une cuisine et d'un WC. Ces différentes pièces offrent une flexibilité optimale pour aménager votre espace selon vos besoins professionnels. Avec la vitrine avantageusement placée, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité accrue, attirant ainsi potentiellement plus de clients. La ville de Roeselare est un pôle économique important en Flandre occidentale avec une économie locale forte. La Wallenstraat est particulièrement prisée à la fois par les acheteurs et les piétons, augmentant ainsi vos chances d'attirer une clientèle régulière. Le loyer pour cet espace est de 845 € par mois, hors précompte immobilier, consommation et emplacement de parking. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion idéale pour implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et prospère.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 845 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/04/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS87278 Réf. vendeur: 4007151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

522 m 1' 44'' 522 m 42'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

234 m 47'' 697 m 1' 3'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

234 m 47'' 697 m 1' 3'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Écoles secondaires

Burgerschool

226 m 45'' 308 m 37'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

263 m 3'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

263 m 3'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

263 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

1,1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 822 m 12' 960 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

523 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

502 m 2' 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

437 m 1' 43'' 1,1 km 1' 44'' 437 m 5' 437 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

462 m 1' 33'' 462 m 37'' 462 m 6' 462 m 6'

Colruyt Roeselare

421 m 1' 24'' 688 m 1' 11'' 408 m 5' 408 m 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,2 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,8 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à 1 minute en voiture."Burgerschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

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