Fonds de commerce à louer - Roeselare RBT63456
Brugsesteenweg 322
8800 Roeselare
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Description
Située au 322 Brugsesteenweg à Roeselare, cette surface commerciale offre un espace de vente stratégique pour votre activité. Avec une superficie en open space de 285 m², la boutique bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct à une zone de stockage de 81 m², permettant une gestion efficace des stocks. Une entrée séparée, une halle de 13 m², ainsi qu’un espace dédié à la restauration (comprenant une cuisinette et une salle à manger de 8 m²) viennent compléter l’aménagement intérieur. Le local dispose également d’une pièce polyvalente de 12 m², idéale pour divers usages professionnels. La propriété est équipée de systèmes de chauffage par airconvector, alimentés au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal. La boutique est immédiatement disponible à la location et dispose d’un parking privé réservé à la clientèle, facilitant l’accès pour vos visiteurs. Construit en 2007, cet espace commercial est en excellent état et répond aux normes environnementales actuelles, avec un certificat EPC classé B valable jusqu’en mai 2025. Le bien est connecté à l’ensemble des réseaux nécessaires : électricité, eau et gaz. La localisation, combinée à ses nombreux atouts fonctionnels, en fait une opportunité intéressante pour tout projet commercial dans la région de Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 3 850 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
696 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
29/05/2025
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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