Fonds de commerce à louer - Alost RBU02933
Kattestraat 74
9300 Alost
2 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
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Description
Situé au 74 Kattestraat à Aalst, cet espace commercial se trouve dans l'une des principales rues commerçantes du centre-ville, offrant une visibilité optimale dans un secteur animé. La propriété a été construite en 1956 et bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de parkings publics facilitant l’accès pour les clients. Avec une surface totale de 250 m², le bâtiment se compose de trois niveaux, idéal pour structurer différentes activités ou points de vente. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la vente, avec une superficie de 144 m², offrant un espace spacieux et facile à aménager selon vos besoins commerciaux. À l’étage supérieur, vous trouverez une kitchenette et des espaces de stockage sur 50 m², tandis que le deuxième étage est aménagé avec des sanitaires et additionales zones de stockage. La propriété est prête à accueillir une nouvelle activité dès le 1er novembre, ce qui permet une transition fluide pour le locataire ou l’investisseur. Le loyer mensuel s’élève à 2 000 €, hors charges. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une opportunité d’acquisition ou de location sans engagement préalable. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 488 kWh/m², et aucune certification spécifique pour l’installation électrique n’est en place. Cet espace commercial représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un emplacement central à Aalst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 2 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1956
Description extérieure
Surface totale du terrain
250 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
488 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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