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Fonds de commerce à vendre, Ganshoren VBE66225

avenue charles quint 286 , 1083 Ganshoren
325 000 € (+50 € )
1 Chambre(s) 101 1 Garage 1 Salle(s) de bain 72 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1957
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 308 €
Frais mensuels 50 €
TVA Non
Surface commerciale 39 m²
Espace modulable Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface du séjour 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Jardin Oui
Surface du jardin 72 m²
Surface constructible 110 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66225 Réf. vendeur: 3830 Dernière modification: 11/09/2026

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Fonds de commerce à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Éducation

Vivre à Ganshoren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvanglocatie Pagadder" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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