Fonds de commerce à vendre - Mol RBS38715

Sint-Jozefslaan 47 2400 Mol

220 000 €

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RBS38715

  • Jardin
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Description

À la recherche d'un bâtiment commercial idéalement situé à Mol ? Cette propriété offre une excellente opportunité pour des bureaux ou une pratique professionnelle avec un espace de vie attenant et un parking à l'avant. Situé au cœur de Mol-Wezel, ce bien est à proximité de toutes les commodités et bénéficie de bonnes connexions vers Mol-Lommel. Le terrain s'étend sur 490 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités commerciales et résidentielles. Le bâtiment commercial dispose d'une surface généreuse de 150 m², élégamment aménagée avec un sol carrelé équipé de chauffage par le sol. Il comprend également une cuisine intégrée, deux toilettes modernes avec des sanitaires suspendus, et des espaces de rangement pratiques. Une grande baie vitrée donne accès à un jardin clôturé à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des clients. L'appartement triplex, accessible par une entrée séparée, est soigneusement fini et dispose de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et une buanderie. Le premier étage abrite une salle de séjour spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement supplémentaire, et un grand balcon de 30 m² orienté au nord. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 19 m² et 13 m², une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une deuxième toilette séparée. Ce bien construit en 2016 est équipé de double vitrage et dispose d'une installation électrique conforme avec certificat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

490 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS38715 Réf. vendeur: 3624245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2,4 km 8' 2,4 km 2' 28'' 2,3 km 18' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 1

713 m 2' 22'' 750 m 1' 19'' 545 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

713 m 2' 22'' 750 m 1' 19'' 545 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

6,8 km 23' 6,8 km 7' 6,5 km 28' 6,8 km 1º 21'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

982 m 12'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

978 m 12'

Gares

Balen / Baelen

5,1 km 18' 5,4 km 6' 4,5 km 41' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

794 m 2' 39'' 794 m 1' 7'' 771 m 10' 794 m 10'

Sapr Balen

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Balen New

5,2 km 33' 6 km 6' 4,1 km 56' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Kempense Golf Club

3,2 km 5'

Éducation

S'installer à Mol, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Wezel 2", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Duimelot", une crèche joignable en 29 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Wezel 1", à 9 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Wit Scholeke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mol-Wezel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Sapr Balen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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