Fonds de commerce à vendre - Mol RBS38715

Sint-Jozefslaan 47 2400 Mol

220 000 €

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RBS38715

  • Jardin
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Description

À la recherche d'un bâtiment commercial idéalement situé à Mol ? Cette propriété offre une excellente opportunité pour des bureaux ou une pratique professionnelle avec un espace de vie attenant et un parking à l'avant. Situé au cœur de Mol-Wezel, ce bien est à proximité de toutes les commodités et bénéficie de bonnes connexions vers Mol-Lommel. Le terrain s'étend sur 490 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités commerciales et résidentielles. Le bâtiment commercial dispose d'une surface généreuse de 150 m², élégamment aménagée avec un sol carrelé équipé de chauffage par le sol. Il comprend également une cuisine intégrée, deux toilettes modernes avec des sanitaires suspendus, et des espaces de rangement pratiques. Une grande baie vitrée donne accès à un jardin clôturé à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des clients. L'appartement triplex, accessible par une entrée séparée, est soigneusement fini et dispose de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et une buanderie. Le premier étage abrite une salle de séjour spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un espace de rangement supplémentaire, et un grand balcon de 30 m² orienté au nord. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 19 m² et 13 m², une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une deuxième toilette séparée. Ce bien construit en 2016 est équipé de double vitrage et dispose d'une installation électrique conforme avec certificat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

490 m²

Profondeur du terrain

70 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS38715 Réf. vendeur: 3624245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

2,4 km 8' 2,4 km 2' 28'' 2,3 km 18' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 1

713 m 2' 22'' 750 m 1' 19'' 545 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

713 m 2' 22'' 750 m 1' 19'' 545 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Het Spoor

6,8 km 23' 6,8 km 7' 6,5 km 28' 6,8 km 1º 21'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

982 m 12'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

978 m 12'

Gares

Balen / Baelen

5,1 km 18' 5,4 km 6' 4,5 km 41' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

1,7 km 8' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

794 m 2' 39'' 794 m 1' 7'' 771 m 10' 794 m 10'

Sapr Balen

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Balen New

5,2 km 33' 6 km 6' 4,1 km 56' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Kempense Golf Club

3,2 km 5'

Éducation

Vivre à Mol offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Het Spoor" est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Wezel 1" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Duimelot" est à 29 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Wezel 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mol-Wezel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Sapr Balen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wit Scholeke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 6 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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