Fonds de commerce à vendre - Boechout RBW19200

Jan Frans Willemsstraat 14 2530 Boechout

499 000 €

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RBW19200

  • 4 Chambre(s)
  • 367 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Een veelzijdige eigendom op een commerciële toplocatie in Boechout. Deze eigendom combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met een royale woonst, ideaal om wonen en werken te combineren of als investering met stabiele huuropbrengst. De bereikbaarheid is uitstekend en alle voorzieningen liggen op wandelafstand.Het duplexappartement heeft een aparte inkomhal en bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aangrenzend terras met privacy – een grote keuken – een apart toilet – een berging – een badkamer – 4 royale slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Er is een mogelijkheid aanwezig om staanplaatsen aan te kopen in de straat.Het handelspand heeft eveneens een aparte inkom en omvat ca. 242 m² met handelsruimte - dubbele toiletruimte - bureauruimte en berg/technische ruimte - plus een kelder. EPC Handelspand : C (20250224-0003537621).Commerciële toplocatie in centrum Boechout, ideaal voor een handelszaakDak gerenoveerd in 2013Individuele meters per unit

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 3 193 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

203 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19200 Réf. vendeur: 4302789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marcel & Mariëtte

327 m 1' 24'' 331 m 45'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems

599 m 1' 59'' 858 m 2' 3'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege

654 m 3' 654 m 1' 36'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3

654 m 3' 654 m 1' 36'' 654 m 8' 654 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

59 m 42''

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

59 m 42''

De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen

87 m 1' 3''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

942 m 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

952 m 11'

Gares

Boechout

239 m 1' 24'' 383 m 49'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 16' 6 km 9' 4,3 km 15'

Bornes de recharge

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij

1,4 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Kaphaanlei

1,8 km 6' 1,6 km 12' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Boechout Station

227 m 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Express Boechout

228 m 45'' 228 m 22'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Delhaize Boechout

441 m 2' 24'' 876 m 2' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Aldi Boechout

1,1 km 4' 1,4 km 2' 53'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

6,3 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de Jan Frans Willemsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boechout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Marcel & Mariëtte" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 243 - Broechem - Boechout - Hove - Kontich scholen, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kaphaanlei".La station "Blue-Bike - Boechout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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