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Fonds de commerce à vendre, Duffel RBX03022

Leopoldstraat 131 , 2570 Duffel
499 000 €
3 Chambre(s) 858 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1966
Prix 499 000 €
Revenu cadastral 4 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Surface totale du terrain 850 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03022 Réf. vendeur: 4471021 Dernière modification: 29/09/2026

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Fonds de commerce à vendre - Duffel ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Leopoldstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Hummeltjes" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool", à seulement 3 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" est à 1 minute à pied.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - De Basis" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 16 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Duffel Centrum" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Duffel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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