Fonds de commerce à vendre - Wilrijk RBW53247

Bist 83A 2610 Wilrijk

240 000 €

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RBW53247

  • 134 m²
Bist 83A 2610 Wilrijk
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Description

Deze ruime handels- of kantoorruimte ligt op een absolute toplocatie met hoge passage. U bevindt zich middenin een sterke mix van winkels, horeca en commerciële trekpleisters, wat zorgt voor een constante zichtbaarheid en klantenstroom.De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer en ruime parkeermogelijkheden bevinden zich vlakbij, terwijl de A12 en E19 snel bereikbaar zijn. Kortom, de ideale locatie voor wie zichtbaarheid, toegankelijkheid en een stabiele klantenstroom belangrijk vindt.Het pand zelf is even praktisch als lichtrijk. Dankzij de recent vernieuwde ramen geniet u van veel natuurlijke lichtinval doorheen de ruimte. De indeling telt 6 afzonderlijke kantoorruimtes, ideaal om met een groter team aan de slag te gaan. Achteraan bevinden zich een functionele keuken en een royale bergruimte, perfect voor stockage of extra functionaliteit. Twee afzonderlijke toiletten verhogen bovendien het comfort voor zowel personeel als bezoekers.Met een bruikbare oppervlakte van ca. 134 m² is er voldoende ruimte om uw concept professioneel uit te bouwen.Troeven Centrale A-locatie met hoge zichtbaarheid en passageEPC B met recent vernieuwde ramenElektriciteit conformVlotte bereikbaarheid via busSnelle verbindingen met A12 en E19 Openbare parkings in de nabije omgeving Commerciële omgeving met grote ketens én kwaliteitsvolle speciaalzaken Interessante investering mogelijkheden

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Équipement

Ascenseur

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW53247 Réf. vendeur: 4415696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

503 m 2' 20'' 458 m 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

758 m 3' 704 m 1' 28'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

758 m 3' 704 m 1' 28'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

200 m 1' 14'' 1 km 1' 43'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

118 m 1' 25''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

118 m 1' 25''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

118 m 1' 25''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,4 km 17'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,4 km 17'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,3 km 15' 3,7 km 4' 3,1 km 13' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 22' 6,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

243 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

37 m 24'' 37 m 27'' 37 m 27''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Bist

91 m 1' 5''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

55 m 31'' 242 m 30'' 55 m 39'' 55 m 39''

Colruyt Wilrijk

567 m 2' 48'' 523 m 54'' 567 m 7' 567 m 7'

Lidl Antwerpen

769 m 2' 57'' 941 m 1' 10'' 586 m 8' 768 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Transports en commun

Vivre près de Bist offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Center Wilrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - De Bist" à 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Ursula-Instituut", une école secondaire joignable en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Parkschool Ieperman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kiddy Dreams" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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