Fonds de commerce à vendre - Edegem RBS97499

Mortelmansstraat 35 2650 Edegem

604 250 €

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RBS97499
  • 279 m²
  • 40 m² Terrasse
Mortelmansstraat 35 2650 Edegem
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Description

Cette surface commerciale est idéalement située au rez-de-chaussée du bâtiment central Ata Kando à Edegem, sur la Mortelmansstraat 35. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses vastes fenêtres, cet espace est livré en état de gros œuvre, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. Avec une superficie brute de 279 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ce bien inclut également une terrasse de 40 m², idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Positionnée stratégiquement le long d'une nouvelle voie cyclable lente, cette surface commerciale profite de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces environnants. En outre, vous serez à seulement 20 minutes à vélo du centre animé d'Anvers, ce qui ajoute une dimension attrayante pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une clientèle diversifiée et d'un environnement dynamique tout en restant éloignée du tumulte urbain. Avec un prix de vente de 604 250 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos représentants via Contact ou Contact , ou téléphonez au Tel 0471 27 09 52 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 604 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

279 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97499 Réf. vendeur: 3857187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jaxijozi II

201 m 47'' 188 m 27'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Link

259 m 51'' 259 m 37'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Link

254 m 50'' 254 m 36'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

751 m 4' 839 m 1' 59'' 565 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

11 m 8''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

11 m 8''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

11 m 8''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,8 km 21'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,8 km 21'

Gares

Hove

1,7 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,2 km 14' 4,3 km 6' 3,7 km 22'

Bornes de recharge

Eva Edegem

274 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Singel

1,3 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein Drinkwater Fontein

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

107 m 34'' 107 m 15'' 83 m 1' 83 m 1'

Colruyt Edegem

532 m 2' 1'' 532 m 1' 5'' 508 m 6' 508 m 6'

Aldi Mortsel

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,5 km 3'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Link" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Link" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Jaxijozi II" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Singel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hove") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Gemeenteplein Drinkwater Fontein" à seulement 3 minutes à pied.

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