• 279
  • 40 m² Terrasse
Mortelmansstraat 35 2650 Edegem

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Description

Cette surface commerciale est idéalement située au rez-de-chaussée du bâtiment central Ata Kando à Edegem, sur la Mortelmansstraat 35. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses vastes fenêtres, cet espace est livré en état de gros œuvre, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. Avec une superficie brute de 279 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ce bien inclut également une terrasse de 40 m², idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Positionnée stratégiquement le long d'une nouvelle voie cyclable lente, cette surface commerciale profite de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces environnants. En outre, vous serez à seulement 20 minutes à vélo du centre animé d'Anvers, ce qui ajoute une dimension attrayante pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une clientèle diversifiée et d'un environnement dynamique tout en restant éloignée du tumulte urbain. Avec un prix de vente de 604 250 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos représentants via Contact ou Contact , ou téléphonez au Tel 0471 27 09 52 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 604 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

279 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97499 Réf. vendeur: 3857187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Jaxijozi II

201 m 47'' 188 m 27'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

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259 m 51'' 259 m 37'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

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11 m 8''

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11 m 8''

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1,8 km 21'

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Eva Edegem

274 m 40''

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Donkey - Edegem Gemeenteplein

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

107 m 34'' 107 m 15'' 83 m 1' 83 m 1'

Colruyt Edegem

532 m 2' 1'' 532 m 1' 5'' 508 m 6' 508 m 6'

Shop & Go Delhaize Mortsel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 58'' 1,3 km 6' 1,6 km 19'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,5 km 3'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hove".Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Singel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Edegem Gemeenteplein" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

"Vrije Lagere School - De Link" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jaxijozi II" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Link" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 1 minute à pied.

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