Fonds de commerce à vendre - Edegem RBS97499

Ida Mortelmansstraat 35 2650 Edegem

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RBS97499
  • 279 m²
  • 40 m² Terrasse
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Description

Cette surface commerciale est idéalement située au rez-de-chaussée du bâtiment central Ata Kando à Edegem, sur la Mortelmansstraat 35. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à ses vastes fenêtres, cet espace est livré en état de gros œuvre, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'aménagement intérieur. Avec une superficie brute de 279 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, ce bien inclut également une terrasse de 40 m², idéale pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. Positionnée stratégiquement le long d'une nouvelle voie cyclable lente, cette surface commerciale profite de la proximité immédiate des transports en commun et des commerces environnants. En outre, vous serez à seulement 20 minutes à vélo du centre animé d'Anvers, ce qui ajoute une dimension attrayante pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une clientèle diversifiée et d'un environnement dynamique tout en restant éloignée du tumulte urbain. Avec un prix de vente de 604 250 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos représentants via Contact ou Contact , ou téléphonez au Tel 0471 27 09 52 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 604 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

279 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97499 Réf. vendeur: 3857187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids@home

952 m 4' 955 m 2' 13'' 497 m 10' 946 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

1,1 km 5' 1,2 km 2' 48'' 672 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olve-Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 3' 643 m 15' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

1,2 km 4' 1,2 km 3' 643 m 15' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

856 m 11'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

856 m 11'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

856 m 11'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

856 m 11'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

856 m 11'

Gares

Mortsel-Oude God

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 11' 3,3 km 5' 2,2 km 22'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bergmann

1 km 3' 449 m 12' 989 m 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Burlet

589 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 724 m 10' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Wilrijk

1,4 km 5' 1,5 km 2' 27'' 999 m 17' 1,2 km 14'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 49'' 940 m 16' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 5'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" à 14 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Zeppelin" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kids@home", à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Olve-Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bergmann".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.La station "Velo Antwerpen - De Burlet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 5 minutes.

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