Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Edegem

Cette propriété commerciale située au 374 Lange Leemstraat, à Antwerpen-Berchem, représente une opportunité intéressante pour les professionnels ou investisseurs cherchant un espace dans un quartier dynamique. Construite en 2022, cette bâtisse neuve offre une surface commerciale de 121 m², prête à accueillir des activités diverses. La configuration inclut un accès par ascenseur et une certification électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. L’emplacement de cette propriété bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate du Groen Kwartier, de Zurenborg, ainsi que des transports en commun, notamment la gare d’Antwerpen-Berchem. La zone est facilement accessible par les principales voies d’entrée de la ville, ce qui facilite la circulation et l’accès pour clients ou collaborateurs. La façade orientée vers le sud permet d’optimiser l’ensoleillement naturel, idéale pour un environnement de travail agréable. Le site se trouve sur une parcelle de 4 358 m², intégrant des infrastructures modernes telles qu’un système électrique et d’eau alimentant le bâtiment. La zone environnante est principalement résidentielle et en plein développement, offrant un cadre de vie et de travail attractif. La propriété est vendue hors taxes, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui en fait une option pratique pour ceux souhaitant s’installer rapidement dans un environnement en croissance. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau idéalement situé à Deurne, offrant une opportunité unique pour les professionnels indépendants ou les petites entreprises. Avec une adresse privilégiée sur Ter Heydelaan 5, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les voies principales, les transports en commun et les commerces. Construit en 1963, cet espace de 550 m² au sol présente une disposition fonctionnelle et flexible, parfaite pour des bureaux ou un atelier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 23 m² qui mène à la première pièce de travail de 27 m², équipée d'une kitchenette pratique avec des placards et un double évier. Le centre de la propriété abrite une cuisine complète avec des équipements modernes, notamment une plaque de cuisson et un réfrigérateur, ainsi qu'un raccordement pour lave-vaisselle. Un espace polyvalent supplémentaire de 15 m² à l'arrière peut servir de salle de réunion ou de stockage, tandis qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes complète l'agencement. Actuellement loué à un médecin pour 850 € par mois, cet espace offre également des commodités telles que le chauffage, l'eau et l'entretien du jardin, facturés à 100 € supplémentaires par mois hors TVA. L'évaluation énergétique est de 389 kWh/m²/an, assurant une consommation maîtrisée. Avec une valeur ajoutée pour son emplacement central et ses installations pratiques, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement au prix compétitif de 195 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter One vastgoed au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée, au cœur de Deurne, est idéal pour une activité professionnelle ou un cabinet. Avec une superficie totale de 550 m², ce bien propose en façade une première salle de pratique de 27 m² équipée d'une kitchenette avec placards et double évier. La disposition comprend également un hall d'entrée spacieux de 23 m². Au centre du bâtiment se trouvent un WC séparé avec lave-mains et une cuisine fonctionnelle dotée de placards, d'un évier double, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une connexion pour lave-vaisselle. À l'arrière, une pièce polyvalente de 15 m² peut être utilisée comme salle de réunion, espace de stockage ou cabinet supplémentaire. Le bien dispose également d'une salle de bain pratique de 6 m² avec douche à l'italienne, toilette, lavabo simple et radiateur pour serviettes. Construit en 1963, le bâtiment est chauffé au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage pour garantir une isolation optimale. Stratégiquement situé à proximité des voies principales, des transports en commun et des commerces, ce local est actuellement loué à un médecin pour un loyer mensuel de 850 €, plus 100 € pour le chauffage, l'alarme, l'eau et l'entretien du jardin, hors TVA. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un usage professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez One vastgoed au ### En savoir plus ?

Ce local professionnel situé au 93 Boomsesteenweg à Wilrijk offre une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace bien situé et fonctionnel. La propriété s’étend sur une surface totale de 195 m² répartis sur trois étages, avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée lumineuse, un bureau spacieux, ainsi qu’un sanitaire séparé. Le premier étage comprend deux bureaux, dont l’un est plus grand, une salle de réunion et un autre sanitaire. Au deuxième étage, on trouve trois bureaux distincts, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche commune. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage assurant une bonne isolation. Le bien dispose également d’un système d’alarme pour la sécurité. La propriété bénéficie de quatre places de parking privées, ce qui est un atout précieux en milieu urbain. Certaines parties de l’espace sont déjà louées, notamment deux bureaux à l’étage supérieur et un à l’étage inférieur, permettant ainsi une rentabilité immédiate ou une flexibilité pour d’éventuels aménagements. Situé dans une zone facilement accessible grâce à ses proximité avec les principales voies d’entrée et de sortie de Wilrijk, cet immeuble présente une localisation stratégique pour diverses activités professionnelles. La construction ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, offrant une stabilité supplémentaire pour une implantation durable. La certification PEB est valable jusqu’en 2034, garantissant une conformité énergétique à long terme. En savoir plus ?

Située au 25 Belpairestraat à Berchem, cette surface de bureau de 605,58 m² se trouve dans l'élégante résidence Albert, un bâtiment entièrement rénové qui allie charme industriel et confort contemporain. La propriété bénéficie d’un design remarquable avec des hauts plafonds, de grandes fenêtres avec un style en fer forgé et des plafonds en béton apparents, créant un espace à la fois moderne et inspirant. Un vaste terrasse de 36 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour des moments de détente ou des rencontres professionnelles en plein air. L’intérieur du bureau propose un environnement lumineux, avec un agencement flexible pouvant accueillir différentes configurations selon les besoins de votre activité. La superficie généreuse permet d’aménager des espaces ouverts, des salles de réunion ou d’autres zones selon vos préférences. La construction date de 2024, ce qui assure des standards modernes en matière de qualité et d’efficacité énergétique, même si aucun certificat électrique n’est encore disponible à ce stade. Située dans le quartier dynamique d’Oud-Berchem, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité par tram, vélo ou voiture, avec une connexion rapide vers le centre d’Anvers et Bruxelles via l’autoroute E19. La propriété offre également des places de parking disponibles à la vente sur site, renforçant sa praticité pour les employés et visiteurs. Avec son design industriel sophistiqué et sa localisation attractive, cet espace constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise recherchant une implantation prestigieuse et fonctionnelle à Berchem. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette surface commerciale de 366 m² se trouve dans un nouveau projet immobilier construit en 2020, au croisement de deux rues à sens unique. L'immeuble se compose de quatre appartements, dont deux situés au rez-de-chaussée avec une superficie de 100 m², et deux autres à l'étage, d'environ 80 m² chacun. Chaque logement dispose d'une pièce extérieure, notamment une terrasse de 6 m² et une cour de 30 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les résidents ou pour des activités commerciales. L'ensemble des logements est doté de deux chambres par unité, de quatre salles de bain et de quatre toilettes. La construction inclut un système de chauffage au gaz, conforme aux normes électriques actuelles, attesté par un certificat électrique en vigueur. La structure est en bon état, avec une finition à réaliser selon les préférences de l'acquéreur, ce qui offre une opportunité d'aménagement personnalisée. L'emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, en zone d’habitation non sujette aux risques d’inondation. La propriété est vendue en l’état, avec la possibilité d’acheter sous le régime de la TVA à 6 %, sous réserve de certaines conditions. La disponibilité reste à convenir, et le bâtiment n’est pas actuellement occupé. Ce bien représente une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des personnes souhaitant réaliser un projet résidentiel ou commercial dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Situé au 25 Belpairestraat, à Antwerp, cet espace de bureaux de 605,58 m² est une opportunité unique pour les entreprises cherchant un cadre professionnel alliant style industriel et modernité. Installé dans l'immeuble emblématique Albert Residence, il bénéficie d'une rénovation récente qui conserve le charme industriel avec des hauts plafonds, des fenêtres à ferronnerie et des plafonds en béton exposé, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et inspirante. La propriété dispose également d’un vaste terrasse de 36 m², idéale pour des pauses ou des rencontres informelles. L’espace intérieur est conçu pour offrir une grande flexibilité d’aménagement avec des espaces lumineux et ouverts, permettant d’adapter facilement le bureau aux besoins spécifiques de chaque entreprise. La superficie totale offre la possibilité d’organiser des zones ouvertes ou séparées selon la configuration souhaitée, favorisant ainsi la créativité et la productivité. La localisation de l’immeuble dans le quartier dynamique d’Oud-Berchem permet d’accéder rapidement au centre d’Anvers en tram ou en vélo, tout en bénéficiant de connexions faciles vers Bruxelles via l’E19. L’environnement environnant est caractérisé par une atmosphère urbaine dynamique avec une proximité immédiate de commerces tendance, de restaurants et de parcs, ce qui crée un cadre agréable pour les employés et les visiteurs. En outre, des places de stationnement sécurisées sont disponibles à l’achat sur le site, offrant une commodité supplémentaire pour les employés et clients. Ce bâtiment représente une option attrayante pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un lieu prestigieux, combinant esthétique, fonctionnalité et accessibilité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial moderne, situé au cœur d'Anvers, offre une surface totale de 171 m² répartie sur deux niveaux (duplex). Construit en 2016, il bénéficie de techniques conformes aux normes énergétiques actuelles, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable tout en assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, situé sur le Paul Smekensplein dans le centre dynamique d'Anvers (code postal 2000). Il dispose d'une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d'activités telles que boutique, bureau, showroom ou espace de pratique professionnelle. La configuration duplex permet une utilisation flexible de l’espace, favorisant la disposition selon les besoins spécifiques de chaque activité commerciale. Le bâtiment est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. Il ne dispose pas d’un ascenseur ni d’espaces extérieurs, mais sa certification électrique est conforme et son certificat EPC valide jusqu’en 2034. La propriété est vendue à un prix de 575 000 €, avec un revenu cadastral de 2 442 €, et elle est accessible via les réseaux d’eau, d’électricité et de gaz déjà en place. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé dans la ville de Lier, au 54-56 Sterrenstraat. Construit en 2023, il s’inscrit dans un ensemble résidentiel comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs, dont le bâtiment à vendre fait partie. La propriété est accessible via un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les usagers. La façade tournée vers le sud offre une bonne luminosité naturelle, notamment grâce à un espace de terrasse de 13 m². La surface commerciale disponible se trouve au rez-de-chaussée, dans la zone désignée pour les activités professionnelles ou les bureaux. L’espace est livré en état brut (casco), avec la possibilité d’opter pour une finition selon les besoins du futur acquéreur. La pièce bénéficie d’un raccordement électrique et d’une arrivée d’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration intérieure ne comprend pas de pièces annexes telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger, ce qui permet une flexibilité dans l’aménagement. Située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cette propriété profite d’un emplacement pratique et facilement accessible. La vente est réalisée sous le régime de droits d’enregistrement de 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la part de construction. La disponibilité de la propriété sera convenue avec le vendeur, offrant ainsi une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la réaffectation des locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Deze handelsruimte in centrum Broechem biedt een interessante investeringsopportuniteit of mogelijkheid tot eigen gebruik, met onmiddellijk rendement dankzij een deels verhuurd gedeelte (12 m² verhuurd aan €800/maand). Het overige handelsgedeelte is grotendeels afgewerkt en direct verhuur- of aanwendbaar. De visibiliteit, de passage aan de bankautomaten en de vele parkeermogelijkheden tegenover het pand zorgen voor een uitstekende commerciële ligging. Indeling: De linkse vitrine is op dit moment verhuurd (huurcontract van 9 jaar). De rechtse vitrine beschikt over de inkomdeur en geeft meteen uit op een open, polyvalente handelsruimte die reeds voorzien is van aansluiting voor airco en verlichting. Links achteraan bevindt zich een technische bergruimte met nog deels in te richten kitchenette. Verder werd er een apart toilet met handenwasser voorzien. Bijzonderheden: Verkoop onder 21% BTW - Nieuwbouw; Directe huurinkomsten van €800,00 per maand; Elektriciteit en internetbekabeling reeds voorzien; Verhuurd gedeelte beschikt over aparte elektriciteitsmeter. Ligging: Goede bereikbaarheid en visibiliteit in het centrum van Broechem nabij invalswegen en winkels. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 59 Brusselsesteenweg à Zemst offre une opportunité intéressante pour les professionnels à la recherche d’un espace polyvalent dans une localisation stratégique. Construit en 2025, ce bâtiment neuf est doté d’un ascenseur pour un accès facile, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Il n’est actuellement pas loué, ce qui permet à un acheteur d’en prendre possession immédiatement. L’espace proposé se trouve au premier étage et comprend une large terrasse de 60 m², idéale pour accueillir des événements ou pour offrir un espace extérieur supplémentaire. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à diverses activités telles que cabinets professionnels, showrooms ou bureaux. La propriété dispose également de raccordements électriques et d’eau, renforçant ses possibilités d’utilisation. Situé dans un secteur résidentiel en pleine expansion, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment en étant proche de grandes axes reliant Anvers et Bruxelles, avec une proximité à vélo de Mechelen. La localisation offre un environnement à la fois pratique et agréable, dans un projet résidentiel de prestige, faisant de cette propriété une option séduisante pour ceux souhaitant combiner visibilité et commodité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 3 Jacob Jordaenslaan à Zemst, offre une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. La propriété fait partie d’un projet neuf prévu pour 2025, comprenant des résidences de luxe, ce qui garantit une clientèle potentielle aisée et un cadre moderne. La surface commerciale en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, idéal pour un magasin, un bureau ou une pratique professionnelle. Le local est vendu en état brut (casco), permettant à l’acquéreur d’aménager l’espace selon ses besoins spécifiques. Il n’est pas équipé d’ascenseur ni de parkings privatifs, mais il dispose de raccordements électriques et d’eau conformes aux normes en vigueur. La propriété est immédiatement disponible et répond aux critères d’un bâtiment neuf, avec notamment un certificat électrique conforme. La localisation est stratégique, entre Bruxelles et Anvers, à proximité immédiate de Mechelen, facilitant ainsi la clientèle et la logistique. Située dans une zone résidentielle à usage mixte, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans un environnement calme mais accessible. Étant hors zone inondable, elle offre une sécurité supplémentaire pour une installation commerciale durable. Ce bien constitue une option adaptable pour divers usages commerciaux et représente une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise souhaitant s’établir dans la région de Zemst. En savoir plus ?

Mooie commerciële ruimte van 801m² (netto) aan de standsrand van Mechelen. Het pand wordt casco aangeboden of kan volledig volgens uw wensen ook sleutel op de deur aangekocht worden. Voorzien van grote plafondhoge raampartijen in een glasgevel waarin u een mooie etalage kan creëren. Ondergronds zijn er 7 staanplaatsen en bovengronds zijn er 6 staanplaatsen voorzien (in de prijs inbegrepen) Er is mogelijkheid om meer staanplaatsen aan te kopen. Het plaatsen van laadpalen is eveneens mogelijk. Het pand is gelegen op 1 van de belangrijkste invalswegen van Mechelen, op 500m van de ring en op 2 km van de autosnelweg E19. Achter het gebouw is er ver groen zicht en een tuin van 647m² waar uw werknemer kunnen lunchen of tot rust kunnen komen. Voor meer info of een plaats bezoek, neem met ons contact op of laat een berichtje met uw gegevens achter! En savoir plus ?