Fonds de commerce à vendre - Rijmenam RBU87607

Découvrez cette opportunité unique à Rijmenam, une localité stratégique offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier commerce et résidentiel. La propriété combine un spacieux local commercial avec une parcelle de terrain constructible, représentant une occasion rare sur le marché immobilier belge. Le bien immobilier, situé au Lange Dreef 18, se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour développer un espace professionnel, résidentiel ou un projet combiné. La région bénéficie d'une accessibilité optimale via les principales voies d'entrée, renforçant l'attractivité de cette offre pour toute personne recherchant un emplacement de choix dans la région de Rijmenam. Le local commercial, actuellement non loué, se déploie sur un rez-de-chaussée comprenant un vaste hall d'accueil facilement aménageable en vestiaire ou en espace d'attente. À l'intérieur, vous trouverez une salle de réunion, plusieurs bureaux, une pièce pour imprimantes, des sanitaires et une zone de chauffage. L'étage supérieur offre un espace polyvalent, déjà équipé d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi qu’une salle de réunion et deux greniers pouvant servir de stockage. La propriété est construite en 1986 et est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, avec un chauffage au mazout. La parcelle adjacente, en usage actuellement comme parking, s’étend sur 428 m², mais fait partie intégrante d’un terrain total de 794 m², idéal pour la construction d’une maison individuelle conformément aux règlements urbains en vigueur. Ce terrain constitue une valeur ajoutée considérable, offrant de nombreux débouchés grâce à ses possibilités urbanistiques. La zone, classée en zone résidentielle, permet la construction d'une habitation individuelle ou d'autres projets résidentiels selon les réglementations locales. La propriété est vendue au prix de 525 000 euros, hors taxes, et représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien polyvalent dans une commune en pleine croissance. Que vous envisagiez d’y établir votre activité commerciale avec possibilité de développement résidentiel ou simplement d’investir dans un terrain constructible avec un local commercial attenant, cette offre mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Rijmenam.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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