Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Rijmenam, un lieu de choix qui allie visibilité, accessibilité et potentiel de développement. Ce surface commerciale à vendre, au prix de 330 000 €, représente une véritable chance pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique dans une zone en plein essor. L’adresse précise est Lange Dreef 18, 2820 Rijmenam, une localité qui bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des principales voies d’accès, facilitant ainsi la circulation et la clientèle. La propriété bénéficie d’une configuration polyvalente qui favorise une multitude de projets professionnels ou commerciaux. Son origine datant de 1986, cette bâtisse offre des possibilités d’aménagements variés pour répondre aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces bien pensés et ses fonctionnalités adaptées à diverses activités. Dès l’entrée, un grand hall d’accueil permet d’aménager un vestiaire ou une zone d’attente, offrant ainsi une première impression professionnelle et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réunion spacieuse, plusieurs bureaux séparés, une salle pour imprimantes, des sanitaires et une zone de chauffage alimentée au mazout. À l’étage, une pièce polyvalente pouvant être configurée selon les besoins, dispose actuellement d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une autre salle de réunion et de deux espaces de stockage en attique, idéaux pour optimiser l’organisation de l’espace. La propriété possède également un jardin orienté au sud-est, agrémenté d’une terrasse pour profiter des beaux jours et renforcer l’aspect convivial ou professionnel selon l’usage. La possibilité d’acquérir la parcelle adjacente, utilisée actuellement comme parking, ajoute une surface supplémentaire de 428 m², portant le total à 794 m². Cette extension représente une valeur ajoutée considérable pour toute activité nécessitant stationnement ou développement immobilier futur. La localisation du bien constitue un avantage indéniable dans ce secteur dynamique. Rijmenam est reconnu pour son cadre résidentiel paisible tout en étant bien connecté aux axes principaux, facilitant l’accès aux zones urbaines voisines et aux infrastructures essentielles. L’environnement immédiat offre un cadre agréable, avec des espaces verts et des possibilités d’expansion ou de rénovation selon les souhaits du futur propriétaire. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit la stabilité et le développement durable du secteur. La propriété est également équipée de toutes les connexions nécessaires, notamment électrique et hydrique, bien que son certificat électrique ne soit pas encore conforme aux normes en vigueur. Étant donné ses caractéristiques et son prix attractif, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à la fois fonctionnel et stratégiquement situé à Rijmenam. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au
Tel 0472 82 80 66 ou à consulter notre site
www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception au cœur d’une localité en pleine croissance.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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