Fonds de commerce à vendre - Boom RBW16989

kerkhofstraat 226 2850 Boom

320 000 €

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RBW16989
  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
kerkhofstraat 226 2850 Boom
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Description

Maison commerciale (... m²) avec appartement en duplex et jardin à Boom. Cet immeuble commercial polyvalent jouit d'une excellente situation, à côté de De Schorre et à distance de marche du centre. Grâce à l'accès facile à l'autoroute et à la proximité des transports publics, une accessibilité optimale est garantie. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 87 m² avec un appartement duplex bien entretenu avec 1 chambre à coucher et une terrasse de 8 m² au-dessus. Le jardin orienté sud-est de pas moins de 180 m² est un atout absolu et offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée commercial se compose d'un grand magasin, d'une toilette séparée et de deux débarras pratiques à l'arrière. De là, vous pouvez accéder au jardin ensoleillé, qui est équipé de ******, d'un salon couvert et d'une maison de jardin spacieuse - idéale pour le stockage, une salle de loisirs ou un remplissage supplémentaire au choix. Au premier étage, l'appartement en duplex offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, représentant ensemble environ 50 m². Il y a également des toilettes séparées et un débarras/buanderie. Une porte coulissante permet d'accéder à une terrasse confortable de 8 m². A l'étage supérieur se trouve la chambre à coucher spacieuse de 20 m² avec armoire encastrée et une salle de bain adjacente avec douche à l'italienne et lavabo. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel commercial et un confort de vie dans un emplacement de choix ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable ... m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 87 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16989 Réf. vendeur: 17373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

692 m 2' 33'' 754 m 1' 21'' 632 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Boom Park

749 m 2' 31'' 749 m 1' 33'' 617 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Boom Park

749 m 2' 31'' 749 m 1' 33'' 617 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

482 m 1' 37'' 484 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 21''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

24 m 17''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

56 m 40''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

56 m 40''

Gares

Boom

2 km 13' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 52' 18,2 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29 km 2º 12' 35,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8 km 38' 0 m 0'' 8 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom De Schorre Fietsenrek

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Boom

435 m 1' 53'' 435 m 41'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

715 m 5' 771 m 1' 5'' 696 m 8' 696 m 8'

Colruyt Boom

1,1 km 6' 1,5 km 2' 27'' 787 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

25,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,8 km 10'

Éducation

Vivre près de Kerkhofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Troetelboom" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Middenschool Den Brandt Boom" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Boom" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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