Fonds de commerce à vendre - Herent RBV31537

Mechelsesteenweg 669 3020 Herent

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RBV31537
  • 607 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 120 m² Jardin
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Description

Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 2 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Surface totale du terrain

759 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV31537 Réf. vendeur: 1642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

1 km 4' 1,9 km 2' 39'' 990 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

1 km 4' 2 km 2' 40'' 981 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

3,8 km 14' 5,1 km 9' 2,8 km 27' 3,8 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

213 m 2' 34''

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

213 m 2' 34''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

276 m 3'

Gares

Herent

1,6 km 7' 3 km 2' 57'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 25,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

1,2 km 4' 947 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Herent

428 m 1' 29'' 429 m 28'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Herent

582 m 2' 583 m 56'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market Herent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,8 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,4 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 23 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La station "Blue-Bike - Herent Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Notelaerenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Veld-Veltem" et se situe à 9 minutes en voiture."Kids & Co Persil" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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