Fonds de commerce à vendre - Keerbergen RBU50735

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Keerbergen, une charmante commune située en pleine nature mais bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines. Ce bien immobilier, parfaitement situé au 135 Haachtsebaan, offre une surface commerciale attrayante associée à une habitation résidentielle, le tout sur un terrain de plus de 1700 m², garantissant espace et flexibilité pour diverses activités ou projets résidentiels. Avec un prix fixé à 600 000 €, cette propriété constitue une véritable perle rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un environnement offrant à la fois visibilité, accessibilité et tranquillité. La propriété n’est pas soumise à la TVA, ce qui facilite la transaction, et elle est actuellement non louée, prête à accueillir un nouveau propriétaire ou un futur locataire. Le rez-de-chaussée de ce bâtiment polyvalent se compose d’un espace commercial doté d’une entrée accueillante avec vestiaire pour la clientèle, ainsi qu’une grande zone d’exploitation équipée d’une cuisine parfaitement aménagée. La présence de nombreux rangements et plusieurs sanitaires renforcent le confort et la praticité pour une utilisation commerciale ou associative. À l’arrière, un vaste terrasse invite les visiteurs à profiter de moments conviviaux dans un cadre verdoyant. La parking adjacent assure un stationnement pratique pour clients et employés. La construction est équipée de panneaux solaires, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique, tandis que le label EPC D pour le commerce et F pour la résidence soulignent un potentiel d’amélioration énergétique, notamment par des rénovations dans le délai de cinq ans pour atteindre au minimum un label D résidentiel. Au-dessus de l’espace commercial, une habitation spacieuse et lumineuse offre deux chambres équipées de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Accessible via une entrée séparée, cette résidence dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte équipée des appareils essentiels, ainsi que de salles de bain modernes avec douche et lavabo. La configuration permet une vie intime tout en étant idéalement située à proximité du centre de Keerbergen, réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. La propriété bénéficie également d’installations essentielles telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, ainsi que des raccordements complets en eau, électricité et gaz, garantissant un confort optimal. Si vous recherchez une propriété combinant espace commercial et habitation dans un environnement privilégié sans compromis sur la visibilité ou l’accessibilité, cette offre mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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