Fonds de commerce à vendre - Keerbergen RBU97500

Situé à Keerbergen, cet élégant bien immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette surface commerciale de qualité se distingue par sa localisation stratégique à proximité du centre-ville et du prestigieux Golf- et Meerdomein de Keerbergen. La surface se trouve sur un terrain de 1732 m², offrant un vaste espace pour développer votre activité tout en profitant d’une agréable qualité de vie dans un environnement verdoyant. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que de nombreuses installations essentielles telles que la plomberie, l’électricité et l’eau, garantissant un usage confortable et sécurisé. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial doté d’une entrée accueillante avec vestiaire pour la clientèle, d’une grande zone commerciale équipée d’une cuisine hyper équipée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que plusieurs sanitaires pour le confort des visiteurs. À l’arrière, un vaste terrasse permet aux clients de profiter d’un moment de détente en extérieur dans une atmosphère conviviale. La propriété bénéficie également d’une grande parking à proximité immédiate, ce qui facilite grandement l’accès pour les visiteurs et les employés. La configuration de ce bien permet à la fois une activité commerciale dynamique et une résidence privée indépendante, accessible via une entrée séparée. À l’étage, vous découvrirez une habitation lumineuse comprenant deux chambres spacieuses, un séjour convivial, une cuisine ouverte équipée des principaux appareils, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo, idéale pour y vivre confortablement ou pour accueillir des collaborateurs. Autre atout majeur de cette propriété : sa certification énergétique. La surface commerciale est classée D selon le label EPC, tandis que le logement a un EPC de 678 (label F), ce qui implique que des travaux de rénovation énergétique seront nécessaires dans les cinq ans suivant l’achat pour atteindre au minimum le label D. Outre ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et accessible, avec une proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité professionnelle ou résidence. Enfin, la présence de panneaux solaires renforce sa performance énergétique, contribuant à réduire les coûts de fonctionnement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Keerbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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