Fonds de commerce à vendre - Porto VBD30062

Nous vous présentons deux bâtiments situés à Costa Cabral, Porto, disponibles à la vente conjointe.

Excellente opportunité d’investissement au cœur de Porto.
Deux bâtiments réhabilités, autonomes et indépendants, dans différents articles matriciels, avec un total de 14 appartements prêts à fonctionner, (7 par bâtiment) tous avec une licence active d’hébergement local (AL).

Un emplacement stratégique, avec un accès direct au métro, excellent pour le tourisme ou la location.

Emplacement:
Rua de Costa Cabral, Porto
À quelques mètres de la station de métro Combatentes
Zone à forte demande touristique et résidentielle
Proche des universités, des commerces, des services et accès rapide au centre-ville

Caractéristiques de la propriété :

Total de 14 appartements (répartis sur les deux bâtiments)
Tous les appartements sont entièrement meublés et équipés
Tous les appartements disposent de la climatisation
Piscine chauffée avec couverture télescopique, utilisable toute l’année, à l’usage exclusif des clients
Propriétés en excellent état et avec une excellente présentation
Licence AL active pour tous les appartements

Rentabilité:

Taux d’occupation élevé tout au long de l’année
Rentabilité avérée avec une exploitation en cours (supérieure à 9 %/an brut)
Excellent retour sur investissement
La vente comprend le remplissage complet

Seule vente conjointe des deux immeubles. Aucun intérêt à vendre un seul d’entre eux.