Fonds de commerce à vendre - Verviers VBD68737

rue de la Chapelle 135-137 4800 Verviers

349 000 €

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VBD68737
  • 5 Chambre(s)
  • 1300 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

VERVIERS, grand bâtiment industriel composé de 4 logements autorisés. Idéalement situé, proche de toute commodités, il est composé: au rez-de-chaussée sur une superficie de 458m²: un accès au porche d'entrée, une grande salle, 1 pièce mixte, un WC, entrée des caves. Au 1er étages sur une superficie de 350m², 2 pièces mixtes, 2 salles de bain, 3 WC, 2 débarras, 2 chambres à coucher, 2 cuisines. Au 2ème étage sur une superficie de 238m², une salle de bain, 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte, un grand séjour. Au 3ème étage sur un grand plateau de 238m², une terrasse. Nous avons un avis préalable de l'urbanisme pour 7 logements. PEB - E/C - 20221004001853 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 623 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface constructible

1300 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68737 Réf. vendeur: 4294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

531 m 2' 3'' 1,2 km 1' 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

548 m 1' 49'' 548 m 40'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

454 m 5'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 977 m 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

942 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,6 km 10' 949 m 12' 1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Verviers

671 m 2' 14'' 671 m 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 1,4 km 2' 19'' 548 m 7' 623 m 7'

Lidl Dison

1,1 km 6' 1,3 km 1' 42'' 582 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 38''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

706 m 57''

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Chapelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Transports

À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hodimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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