Handelsfonds te koop - Verviers VBD68737

rue de la Chapelle 135-137 4800 Verviers

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68737
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1300 m²
  • 3 Badkamer(s)
rue de la Chapelle 135-137 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geachte klant, deze unieke vastgoedaanbieding in Verviers biedt een uitgebreid industrieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is en zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Met een totale oppervlakte van maar liefst 1.284 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt dit gebouw een indrukwekkend fundament voor de realisatie van meerdere woonunits of andere projecten. De locatie aan de rue de la Chapelle 135-137 ligt nabij alle essentiële voorzieningen en maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met groeipotentieel. Het gebouw beschikt over een goedgekeurde urbanistische vergunning voor zeven appartementen, wat de ontwikkeling verder vereenvoudigt. De strategische ligging en de grote bebouwbare oppervlakte maken dit een bijzonder interessante optie voor wie een project wil realiseren in een dynamisch gebied. Op het niveau van de praktische details, biedt het pand een gevarieerd interieur met vijf slaapkamers en drie badkamers, wat aangeeft dat het nu in een goede staat verkeert en klaar is voor verdere afwerking of herbestemming. De verschillende verdiepingen hebben elk hun eigen karakter en functies, waaronder ruime werk- en woonruimtes, sanitaire voorzieningen en keukens. De grote terreinen en de Zuidwest-georiënteerde gevel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De locatie is vlot bereikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers die een grote oppervlakte zoeken voor opslag, atelier of andere commerciële doeleinden. Het ontbreken van lift en energiecertificaat zijn aandachtspunten die verder onderzocht kunnen worden door geïnteresseerden. Voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel zeer winstgevend vastgoedproject, vertegenwoordigt deze aanbieding in Verviers een uitstekende gelegenheid. Met een vraagprijs van €349.000 biedt dit pand een goede basis voor verdere ontwikkeling en waardevermeerdering. De beschikbare vergunningen en de grote bouwoppervlakte maken het mogelijk om snel te starten met een nieuw project dat volledig kan voldoen aan de wensen van de markt. Heeft u interesse in deze unieke kans, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij de realisatie van uw vastgoedplannen in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 623 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Bebouwbare oppervlakte

1300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68737 Ref. verkoper: 4294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

531 m 2' 3'' 1,2 km 1' 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

548 m 1' 49'' 548 m 40'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

454 m 5'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 977 m 11' 1,3 km 15'

Laadstations

Verviers Supercharger

942 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,6 km 10' 949 m 12' 1,3 km 15'

Winkels

Colruyt Verviers

671 m 2' 14'' 671 m 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 1,4 km 2' 19'' 548 m 7' 623 m 7'

Lidl Dison

1,1 km 6' 1,3 km 1' 42'' 582 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 38''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

706 m 57''

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dison (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 4 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Hodimont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen