Handelsfonds te koop - Verviers VBD68737

rue de la Chapelle 135-137 4800 Verviers

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68737
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1300 m²
  • 3 Badkamer(s)
rue de la Chapelle 135-137 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geachte klant, deze unieke vastgoedaanbieding in Verviers biedt een uitgebreid industrieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is en zich uitstekend leent voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Met een totale oppervlakte van maar liefst 1.284 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt dit gebouw een indrukwekkend fundament voor de realisatie van meerdere woonunits of andere projecten. De locatie aan de rue de la Chapelle 135-137 ligt nabij alle essentiële voorzieningen en maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met groeipotentieel. Het gebouw beschikt over een goedgekeurde urbanistische vergunning voor zeven appartementen, wat de ontwikkeling verder vereenvoudigt. De strategische ligging en de grote bebouwbare oppervlakte maken dit een bijzonder interessante optie voor wie een project wil realiseren in een dynamisch gebied. Op het niveau van de praktische details, biedt het pand een gevarieerd interieur met vijf slaapkamers en drie badkamers, wat aangeeft dat het nu in een goede staat verkeert en klaar is voor verdere afwerking of herbestemming. De verschillende verdiepingen hebben elk hun eigen karakter en functies, waaronder ruime werk- en woonruimtes, sanitaire voorzieningen en keukens. De grote terreinen en de Zuidwest-georiënteerde gevel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De locatie is vlot bereikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor zowel bewoners als zakelijke gebruikers die een grote oppervlakte zoeken voor opslag, atelier of andere commerciële doeleinden. Het ontbreken van lift en energiecertificaat zijn aandachtspunten die verder onderzocht kunnen worden door geïnteresseerden. Voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel zeer winstgevend vastgoedproject, vertegenwoordigt deze aanbieding in Verviers een uitstekende gelegenheid. Met een vraagprijs van €349.000 biedt dit pand een goede basis voor verdere ontwikkeling en waardevermeerdering. De beschikbare vergunningen en de grote bouwoppervlakte maken het mogelijk om snel te starten met een nieuw project dat volledig kan voldoen aan de wensen van de markt. Heeft u interesse in deze unieke kans, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij de realisatie van uw vastgoedplannen in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 623 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Bebouwbare oppervlakte

1300 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68737 Ref. verkoper: 4294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

531 m 2' 3'' 1,2 km 1' 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

548 m 1' 49'' 548 m 40'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

454 m 5'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 977 m 11' 1,3 km 15'

Laadstations

Verviers Supercharger

942 m 1' 42''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,6 km 10' 949 m 12' 1,3 km 15'

Winkels

Colruyt Verviers

671 m 2' 14'' 671 m 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 1,4 km 2' 19'' 548 m 7' 623 m 7'

Lidl Dison

1,1 km 6' 1,3 km 1' 42'' 582 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 38''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

706 m 57''

Kastelen

Château De Franchimont

10,7 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verviers Supercharger") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers Park Sncb" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Hodimont", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 1 minuut te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Verviers (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dison (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

In 1 minuut bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen