Fonds de commerce à vendre - Verviers VBD68737

rue de la Chapelle 135-137 4800 Verviers

349 000 €

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VBD68737
  • 5 Chambre(s)
  • 1300 m²
  • 3 Salle(s) de bain
rue de la Chapelle 135-137 4800 Verviers
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Description

VERVIERS, grand bâtiment industriel composé de 4 logements autorisés. Idéalement situé, proche de toute commodités, il est composé: au rez-de-chaussée sur une superficie de 458m²: un accès au porche d'entrée, une grande salle, 1 pièce mixte, un WC, entrée des caves. Au 1er étages sur une superficie de 350m², 2 pièces mixtes, 2 salles de bain, 3 WC, 2 débarras, 2 chambres à coucher, 2 cuisines. Au 2ème étage sur une superficie de 238m², une salle de bain, 2 chambres à coucher, une cuisine ouverte, un grand séjour. Au 3ème étage sur un grand plateau de 238m², une terrasse. Nous avons un avis préalable de l'urbanisme pour 7 logements. PEB - E/C - 20221004001853 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 623 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface constructible

1300 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68737 Réf. vendeur: 4294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

531 m 2' 3'' 1,2 km 1' 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

676 m 2' 21'' 676 m 53'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

548 m 1' 49'' 548 m 40'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 2' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

463 m 6'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

454 m 5'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 977 m 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

942 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,6 km 10' 949 m 12' 1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Verviers

671 m 2' 14'' 671 m 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 7' 1,4 km 2' 19'' 548 m 7' 623 m 7'

Lidl Dison

1,1 km 6' 1,3 km 1' 42'' 582 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1 km 1' 38''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

706 m 57''

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Chapelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 14 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Hodimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Verviers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dison" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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