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Fonds de commerce à vendre, Verviers VBB34800

Rue du Centre 42 , 4800 Verviers
1 000 000 €
10 Chambre(s) 420 2 Garage 10 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 1 000 000 €
Revenu cadastral 6 053 €
Revenu locatif mensuel 4 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface du séjour 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 10
Nombre de toilettes 10
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Surface totale du terrain 724 m²
Surface constructible 220 m²
Profondeur du terrain 71 m
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB34800 Réf. vendeur: 3922 Dernière modification: 16/07/2026

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Fonds de commerce à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

"Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", à seulement 5 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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