Fonds de commerce à vendre - Verviers VBB34800

Rue du Centre 42 4800 Verviers

1 000 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB34800
  • 10 Chambre(s)
  • 420 m²
  • 2 Garage
  • 10 Salle(s) de bain
Rue du Centre 42 4800 Verviers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Flech'euro a le plaisir de vous présenter ce charmant immeuble logé à deux pas du centre ville de VERVIERS. Ce dernier se compose de 10 studios de 42m² type une chambre disposant tous d'un séjour avec un coin cuisine, d'une salle d'un bain, d'un wc. Les logements sont loués à 450€ soit un total de 4500€. Le bâtiment est conforme pour ce qui est des normes pompiers, urbanistique et électrique. Les studios possèdent des châssis en bois double vitrage et des chauffages électriques (tous les compteurs sont séparés). Le bien dispose également de cave et de garage (l'un au -1 disposant de deux à 3 places de parking, et le second à rue disposant de 2 places). ·Électricité conforme Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • Revenu cadastral: 6 053 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

10

Nombre de toilettes

10

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

724 m²

Surface constructible

220 m²

Profondeur du terrain

71 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB34800 Réf. vendeur: 3922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

137 m 27'' 137 m 16'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

646 m 4' 1,3 km 2' 7'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

646 m 4' 1,3 km 2' 7'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

646 m 4' 1,3 km 2' 7'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

341 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

601 m 4' 324 m 37'' 601 m 7' 601 m 7'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

359 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,2 km 10' 1,1 km 1' 48'' 657 m 8' 657 m 8'

Aldi Verviers

908 m 3' 908 m 1' 41'' 561 m 7' 561 m 7'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,5 km 7' 1,1 km 2' 18'' 830 m 12' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler