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Fonds de commerce à vendre, Verviers VBB34800

Rue du Centre 42 , 4800 Verviers
1 000 000 €
10 Chambre(s) 420 m² 2 Garage 10 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 1 000 000 €
Revenu cadastral 6 053 €
Revenu locatif mensuel 4 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 10
Surface du séjour 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 10
Nombre de toilettes 10
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Surface totale du terrain 724 m²
Surface constructible 220 m²
Profondeur du terrain 71 m
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB34800 Réf. vendeur: 3922 Dernière modification: 16/07/2026

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Fonds de commerce à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Verviers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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