Handelsfonds te koop - Verviers VBB34800

Rue du Centre 42 4800 Verviers

1 000 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB34800
  • 10 Slaapkamer(s)
  • 420 m²
  • 2 Garage
  • 10 Badkamer(s)
Rue du Centre 42 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Zakelijke oppervlakte in Verviers voor €1.000.000. Dit pand, gelegen aan Rue du Centre 42, bestaat uit tien studio's van elk 42m². Elke studio is voorzien van een woonruimte met keukenhoek, een badkamer en een toilet. De huidige huurinkomsten bedragen €4.500 per maand, wat dit een interessante investering maakt. Het gebouw voldoet aan alle brandveiligheids-, stedebouwkundige en elektrische normen. Het pand beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming, waarbij alle meters gescheiden zijn. Er zijn twee garages beschikbaar; één op de -1 verdieping met ruimte voor twee tot drie auto's, en de andere aan de straatkant met plaats voor twee auto's. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. De totale grondoppervlakte van het pand bedraagt 724m², met een bebouwbare oppervlakte van 220m² en een perceeldiepte van 71 meter. Het pand heeft een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en rendabel vastgoedobject in het centrum van Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 000 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 053 €
  • Maandelijks huurinkomen: 4 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

10

Aantal toiletten

10

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

724 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Diepte perceel

71 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB34800 Ref. verkoper: 3922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

137 m 27'' 137 m 16'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

646 m 4' 1,3 km 2' 7'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

646 m 4' 1,3 km 2' 7'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier

646 m 4' 1,3 km 2' 7'' 415 m 5' 415 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,4 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

341 m 4'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

601 m 4' 324 m 37'' 601 m 7' 601 m 7'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

359 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Winkels

Carrefour Express Verviers

1,2 km 10' 1,1 km 1' 48'' 657 m 8' 657 m 8'

Aldi Verviers

908 m 3' 908 m 1' 41'' 561 m 7' 561 m 7'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,5 km 7' 1,1 km 2' 18'' 830 m 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 46''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Centre betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Saint-Francois-Xavier" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 2 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen