Fonds de commerce à vendre - Saint-Servais VBD77993

5002 Saint-Servais

95 000 €

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VBD77993

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 2 façades située à 5002 Saint-Servais, proposée au prix attractif de 95.000 €, offrant une surface habitable de 148 m² plus un grenier de 20m². Le bien se compose actuellement de 4 chambres et dispose d’un grenier aménageable offrant une base intéressante pour un projet de transformation. Rénovation complète à prévoir : l’ensemble du bien est à refaire, ce qui permet de repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Cette maison présente un fort potentiel après travaux et conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur à la recherche d’un projet, notamment pour la création de kots étudiants ou d’une colocation (sous réserve des autorisations nécessaires) vu la proximité immédiate de l'école HENALLUX. Le prix tient compte de l’état général du bien. Bien libre à l'acte. Renseignements et visites sur rendez-vous à l'agence Tel 081 46 08 89 . Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

80 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

845 kWh/m²/an

Emission de CO2

215

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

599 m 1' 58'' 599 m 44'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

570 m 1' 54'' 570 m 47'' 512 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

1,7 km 7' 2,1 km 3' 735 m 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

876 m 2' 56'' 876 m 1' 45'' 835 m 10' 876 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

27 m 19''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

515 m 6'

Gares

Ronet

2,8 km 10' 3,3 km 5' 2,1 km 21' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

578 m 1' 55'' 578 m 7' 578 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 855 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Belgrade

1,4 km 5' 1,8 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Lidl Namur

1,4 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,1 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,5 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

4,8 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

26,9 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

13,8 km 17'

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 14 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 8 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Servais" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Belgrade" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 11 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture."Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Charles De Gaulle") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Libia Velo - Octave Henry".La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cimetière De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

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