Fonds de commerce à vendre - Andenne VBD43597

Rue du Commerce 7 5300 Andenne

225 000 €

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VBD43597

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
Rue du Commerce 7 5300 Andenne
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Description

Maison de commerce idéalement située en plein centre-ville d'Andenne, dans la rue commerçante, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, grands axes, etc.). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d’environ 90 m² récemment rénovée donnant à l'arrière sur une cour et une maisonnette aménageable de +/- 48m² au sol. Aux étages, de beaux volumes aménageables sur trois niveaux permettent d’aménager une habitation. Des caves et un grand grenier aménageable terminent la description de ce bien offrant de nombreuses possibilités. Niveau équipements: CC gaz de ville + Climatisation réversible. Châssis: PVC DV (commerce) + SV bois. Toiture en ardoises artificielles (à isoler - charpente en bon état). Faire offre à partir de 225.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 2 040 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 90 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43597 Réf. vendeur: 44110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

431 m 1' 26'' 431 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

374 m 1' 41'' 374 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

374 m 1' 41'' 374 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

421 m 1' 24'' 421 m 35'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

50 m 36''

Gares

Andenne

888 m 4' 807 m 51'' 762 m 10' 848 m 10'

Bornes de recharge

Andenne Arena

641 m 1' 15''

Supermarchés

Comarché Andenne

252 m 50'' 252 m 17'' 252 m 3' 252 m 3'

Comarché Andenne

252 m 50'' 252 m 17'' 252 m 3' 252 m 3'

Trafic Andenne

301 m 1' 262 m 15'' 301 m 4' 301 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

613 m 1' 3''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,9 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,2 km 4'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Oursons", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

1 minute 1 minuteEnvie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.

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