Fonds de commerce à vendre - Andenne VBD43597 Option

Rue du Commerce 7 5300 Andenne

225 000 €

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VBD43597

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
Rue du Commerce 7 5300 Andenne
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Description

Maison de commerce idéalement située en plein centre-ville d'Andenne, dans la rue commerçante, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, grands axes, etc.). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d’environ 90 m² récemment rénovée donnant à l'arrière sur une cour et une maisonnette aménageable de +/- 48m² au sol. Aux étages, de beaux volumes aménageables sur trois niveaux permettent d’aménager une habitation. Des caves et un grand grenier aménageable terminent la description de ce bien offrant de nombreuses possibilités. Niveau équipements: CC gaz de ville + Climatisation réversible. Châssis: PVC DV (commerce) + SV bois. Toiture en ardoises artificielles (à isoler - charpente en bon état). Faire offre à partir de 225.000,00€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 2 040 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 90 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/05/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43597 Réf. vendeur: 44110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

431 m 1' 26'' 431 m 36'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

374 m 1' 41'' 374 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

374 m 1' 41'' 374 m 42'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

421 m 1' 24'' 421 m 35'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

50 m 36''

Gares

Andenne

888 m 4' 807 m 51'' 0 m 0'' 848 m 10'

Bornes de recharge

Andenne Arena

641 m 1' 15''

Supermarchés

Comarché Andenne

252 m 50'' 252 m 17'' 252 m 3' 252 m 3'

Comarché Andenne

252 m 50'' 252 m 17'' 252 m 3' 252 m 3'

Trafic Andenne

301 m 1' 262 m 15'' 301 m 4' 301 m 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

613 m 1' 3''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,9 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,2 km 4'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Suarlee" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à 1 minute en voiture."Les Oursons" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 18 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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