Fonds de commerce à vendre - Mons VBC54606

Rue de Nimy 100 7000 Mons

Faire offre à partir de 160 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC54606

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Nimy 100 7000 Mons
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Mons ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de commerce à rénover avec rendement locatif attractif – Centre de MonsIdéalement située en plein cœur de Mons, cette maison de commerce bénéficie d’une excellente visibilité, à quelques pas d’une place animée et de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant allier activité commerciale et rendement locatif.Composition du bien :Rez-de-chaussée commercial : Surface de 40 m², actuellement louée 600€/mois, offrant une rentabilité immédiate.1er étage – Appartement spacieux : 100 m² comprenant 2 chambres, une salle de bains, un salon lumineux et une cuisine équipée. Loué précédemment 550€/mois avant remplacement des châssis, avec un potentiel locatif amélioré après rénovation.Espaces annexes & potentiel supplémentaire : Cour commune avec une annexe servant actuellement de stockage.Permis en attente pour une unité locative supplémentaire offrant un potentiel de 500€ de loyer en plus.Caractéristiques techniques :CaveChauffage central au gaz avec décompteursVolets électriquesRaccordement à l’égoutPerformance énergétique :Appartement duplex : PEB Label G – 528 kWh/m².an (n°20220831015640)Prix : Faire offre à partir de 160 000 €Belle opportunité à saisir rapidement.Infos & visites sur rendez-vous :Century 21 Amadeus – Tel 065/37.77.77 – Contact propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.Besoin d'une estimation ou d'un conseil immobilier ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface du bureau

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

528 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/08/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54606 Réf. vendeur: 4014068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

617 m 2' 41'' 1,6 km 3' 580 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

596 m 2' 57'' 596 m 1' 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

596 m 2' 57'' 596 m 1' 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial

672 m 3' 1,2 km 2' 28'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

53 m 38''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

53 m 38''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

357 m 4'

Gares

Mons / Bergen

1,3 km 9' 3,1 km 7' 1 km 13' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lido

308 m 1' 23'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,4 km 18'

Supermarchés

Delhaize Nimy

54 m 19'' 874 m 2' 26'' 54 m 39'' 54 m 39''

Carrefour Express Mons

667 m 4' 813 m 4' 517 m 7' 571 m 7'

Comarché Mons

1 km 7' 2,8 km 6' 981 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,9 km 10'

Musées

Site Mundaneum

68 m 12''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,5 km 6'

Activités

Maison Losseau

258 m 46''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,5 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,6 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Nimy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Comarché Mons" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 1 minute en voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Site Mundaneum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial" et se trouve à 3 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Mons") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lido", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La gare de train la plus proche est "Mons / Bergen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler