Fonds de commerce à vendre - Tournai VBE02184

7500 Tournai

700 000 €

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VBE02184
  • 37 Garage
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Description

Découvrez cet ensemble de 37 garages, tous actuellement loués, idéalement situé dans un quartier recherché de Tournai (quartier de la Culture, rue Aimable Dutrieux), où la demande locative est particulièrement forte en raison du manque de garages pour de nombreuses habitations. Détails de l’investissement : Superficie totale de la parcelle : 2 689 m². Nombre total de garages : 37. Garages actuellement loués : 37 / 37. Loyer moyen : 72 € / garage. Revenu mensuel total : 2 664 € / mois. Revenu annuel total : 31 968 € / an. Le prix moyen d’un garage couvert à Tournai est d’environ 25 000 €. Dans le cadre de cet investissement, le prix revient à environ 19 000 € par garage, ce qui représente une opportunité intéressante. Atouts supplémentaires : Quartier à forte demande locative, proximité immédiate des grands axes et du centre de Tournai, revenus stables et sécurisés, charges faibles et entretien limité, un emplacement de premier choix alliant rendement, sécurité et potentiel de plus-value. Notons également la présence d'un joli verger regroupant de nombreuses variétés d'arbres et fruitiers productifs, un véritable poumon vert dans le quartier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 700 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

37

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2689 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02184 Réf. vendeur: 2642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" est accessible en 1 minute.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 3 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Le Clair Matin", une crèche joignable en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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