Handelsfonds te koop - Doornik VBE02184

7500 Doornik

700 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02184
  • 37 Garage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Tournai met een totaal van 37 garages, gelegen op een ruime grondoppervlakte van 2.689 m². Dit vastgoed biedt een solide inkomstenstroom, doordat alle garages momenteel verhuurd zijn, met een gemiddelde huurprijs van 72 euro per maand per garage. Het totale maandelijkse huurgeld bedraagt daardoor 2.664 euro, wat neerkomt op een jaarlijkse opbrengst van bijna 32.000 euro. De vraagprijs voor dit vastgoed is 700.000 euro, zonder btw, wat relatief aantrekkelijk is gezien de marktprijs voor garages in Tournai, waar de gemiddelde prijs rond de 25.000 euro ligt. Deze investering brengt het prijsper garage op ongeveer 19.000 euro, wat een interessant rendement en potentieel voor waardestijging biedt, zeker in een wijk met hoge vraag naar parkeerplaatsen en veel behoefte aan extra opslagmogelijkheden. De locatie van dit garagecomplex bevindt zich in een gewilde wijk nabij het centrum van Tournai, vlakbij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Het gebied staat bekend om zijn sterke vraag naar parkeerruimte, mede door de beperkte beschikbaarheid van garages voor de nabijgelegen woonwijken. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een fraai aangelegd groenverzorgd perceel met diverse fruitbomen en een levendig groen hart dat bijdraagt aan de prettige leefomgeving. De bouw dateert uit 1990, en het complex vereist geen specifieke energiecertificaten of grote aanpassingen, wat de exploitatie vereenvoudigt en de kosten laag houdt. Kortom, dit complete garagecomplex combineert rendement, veiligheid en groeipotentieel in een strategisch gelegen deel van Tournai. Het is ideaal voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vraag naar parkeerruimte in een bloeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een solide huurnetwerk en gunstige locatie biedt dit vastgoed stabiliteit en toekomstige waardegroei in een welvarende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

37

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2689 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02184 Ref. verkoper: 2642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transporten

Wonen bij Centre historique biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Clair Matin", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".U vindt een "Ecopark Adventures" op 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen