Fonds de commerce à vendre - Rumes VBC44113

Chaussée de Douai 4 7610 Rumes

449 000 €

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VBC44113

  • 4 Chambre(s)
  • 600 m²
  • 36 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Douai 4 7610 Rumes
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Description

Très grand immeuble avec parking et logement Rez : Vaste pièce d'accueil, grande surface polyvalente, toilettes hommes/femmes, une partie de la salle cloisonnée en salle de sport. 2e grande surface polyvalente. Espace de stockage. Vaste étage avec mezzanine ouverte dont une partie a été aménagée en gîte avec cuisine, salle de bain, chambre et bureau (avec accès indépendant donnant sur l'extérieur), grande terrasse avec vue dégagée. Appartement : Accès indépendant, hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres. A noter : vaste parking, pas de voisin proche, situé le long d'un axe routier fort fréquenté à proximité de la frontière française, surface développée de +- 600m², surface au sol de +- 350m² avec de nombreuses sorties de secours. Immeuble constitué d'une partie rénovée en 2008 et d'une grande extension construite en 2008. Très nombreuses possibilités d'activité envisageables. Possibilité d'acquérir l'ensemble du matériel et du mobilier présent dans l'immeuble. Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.av-immobilier.be/fr/component/properties//2205/vaste-immeuible-avec-parking-et-2-appartements-%C3%A0-proximit%C3%A9-de-la-fronti%C3%A8re-fran%C3%A7aise-a-rumes Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 3 163 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

1770 m²

Surface constructible

350 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29693 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44113 Réf. vendeur: 2206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Champs Et Gazouillis

2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1 km 3' 1 km 1' 27'' 774 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1 km 3' 1 km 1' 27'' 774 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5 km 17' 5 km 6' 4,5 km 44' 5 km 1º

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,3 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

435 m 5'

Gares

Baisieux

8,8 km 39' 9,9 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bornes de recharge

Place

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

7,3 km 25' 6,9 km 56' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Rumes

397 m 1' 19'' 397 m 22'' 397 m 5' 397 m 5'

Carrefour Express Taintignies

5 km 19' 6,2 km 8' 3,8 km 59' 5 km 1º

Spar Tournai

5,5 km 18' 5,5 km 5' 5,4 km 1º 3' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10,1 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

7,2 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

8,9 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8,9 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rumes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (8 minutes en voiture), "Spar Tournai" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Champs Et Gazouillis" et se trouve à 29 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baisieux".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 88 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 8 minutes.À 11 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

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Documents

fbfad42f-da1b-4b54-a2c3-b86b861bf49d_22062205plans 339.pdf

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