Fonds de commerce à vendre - Comines VBD22575

7780 Comines

249 999 €

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VBD22575

  • 70 m²
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Description

Idéalement situé, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec une configuration polyvalente et un bon rendement locatif.• Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 236 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel.• 1er étage : CD725 : appartement en cours de rénovation comprenant un living, une cuisine, une salle de bain et deux chambres 70m²• 2e étage : CD725C : appartement entièrement rénové avec un living, une cuisine équipée neuve, une salle de bain et deux chambres. Déjà loué à 500 €/mois, garantissant un revenu immédiat.74m²L’immeuble dispose déjà de trois compteurs électriques et trois compteurs d’eau, assurant une gestion indépendante des lots. Accès par escalier latéral. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 999 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22575 Réf. vendeur: 3976136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

166 m 33'' 166 m 10'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

College De La Lys

204 m 40'' 204 m 12'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

44 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

44 m 32''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

92 m 1' 6''

Gares

Comines / Komen

566 m 4' 527 m 1' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,2 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

1,9 km 6' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Trafic Comines

2 km 7' 2,3 km 2' 51'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,5 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,4 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,8 km 13'

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Comines" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comines / Komen".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pomme D'Api" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College De La Lys" à 2 minutes à la marche.

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