Fonds de commerce à vendre - Loppem RBV37185

Découvrez cette opportunité unique située au cœur de Loppem, une propriété qui combine avec brio un espace commercial réaménagé avec soin et une spacieuse résidence privée. Située au 52 Stationsstraat, cette surface commerciale offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs du secteur horeca, tout en proposant un logement de grande envergure pour l'exploitant ou pour un investissement locatif. Avec un prix à préciser, cette propriété représente une véritable pépite dans une zone à fort passage, bénéficiant d'une visibilité optimale. Ce bien immobilier a été entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux durables de haute qualité, alliant confort, esthétique et efficacité énergétique. La partie commerciale est prête à accueillir une variété de concepts : bar à vins, brasserie conviviale, restaurant gastronomique, tapas ou encore bar à cocktails. La salle principale dispose d'une vaste bar, pouvant accueillir une vingtaine de convives à proximité de l'action, ainsi qu'une capacité de trente couverts en intérieur, sans oublier un terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle entièrement équipée comprend un espace pour la vaisselle et une zone frigorifique, ce qui permet à tout restaurateur d'opérer sans délai ni travaux supplémentaires. La présence d'une cave à vin intégrée, d'une machine à glaçons Hoshizaki, d’un système de refroidissement pour boissons et d’une pompe à bière sans marque précise confère à cet espace un avantage opérationnel indéniable. À l’étage supérieur, le privé offre un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte dotée d’un grand îlot central pouvant faire office de salle à manger. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée invite à la détente après une journée de travail. Cet étage comprend également un bureau individuel, une buanderie et une salle d’eau moderne avec double lavabo, douche et toilettes. La chambre principale, très spacieuse, peut facilement être divisée en deux chambres indépendantes grâce à l’aménagement prévu et à la climatisation supplémentaire déjà installée. La rénovation a également mis l’accent sur l’efficacité énergétique : panneaux solaires, isolation renforcée, fenêtres à double vitrage et pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Ce bien représente une opportunité rare en raison de sa localisation stratégique et de son potentiel multifonctionnel pour investisseurs ou exploitants horeca. La présence d’un espace habitable généreux couplé à une surface commerciale prête à l’emploi en fait un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et vie privée dans un environnement agréable et fonctionnel. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, ce bien offre également une tranquillité supplémentaire. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion à saisir pour bâtir votre succès dans un lieu où ambition rime avec confort et innovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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