Fonds de commerce à vendre - Loppem RBV37185

Stationsstraat 52 8210 Loppem

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 52 8210 Loppem

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Description

Découvrez cette opportunité unique située au cœur de Loppem, une propriété qui combine avec brio un espace commercial réaménagé avec soin et une spacieuse résidence privée. Située au 52 Stationsstraat, cette surface commerciale offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs du secteur horeca, tout en proposant un logement de grande envergure pour l'exploitant ou pour un investissement locatif. Avec un prix à préciser, cette propriété représente une véritable pépite dans une zone à fort passage, bénéficiant d'une visibilité optimale. Ce bien immobilier a été entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux durables de haute qualité, alliant confort, esthétique et efficacité énergétique. La partie commerciale est prête à accueillir une variété de concepts : bar à vins, brasserie conviviale, restaurant gastronomique, tapas ou encore bar à cocktails. La salle principale dispose d'une vaste bar, pouvant accueillir une vingtaine de convives à proximité de l'action, ainsi qu'une capacité de trente couverts en intérieur, sans oublier un terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle entièrement équipée comprend un espace pour la vaisselle et une zone frigorifique, ce qui permet à tout restaurateur d'opérer sans délai ni travaux supplémentaires. La présence d'une cave à vin intégrée, d'une machine à glaçons Hoshizaki, d’un système de refroidissement pour boissons et d’une pompe à bière sans marque précise confère à cet espace un avantage opérationnel indéniable. À l’étage supérieur, le privé offre un vaste espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte dotée d’un grand îlot central pouvant faire office de salle à manger. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée invite à la détente après une journée de travail. Cet étage comprend également un bureau individuel, une buanderie et une salle d’eau moderne avec double lavabo, douche et toilettes. La chambre principale, très spacieuse, peut facilement être divisée en deux chambres indépendantes grâce à l’aménagement prévu et à la climatisation supplémentaire déjà installée. La rénovation a également mis l’accent sur l’efficacité énergétique : panneaux solaires, isolation renforcée, fenêtres à double vitrage et pompe à chaleur garantissent un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Ce bien représente une opportunité rare en raison de sa localisation stratégique et de son potentiel multifonctionnel pour investisseurs ou exploitants horeca. La présence d’un espace habitable généreux couplé à une surface commerciale prête à l’emploi en fait un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et vie privée dans un environnement agréable et fonctionnel. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, ce bien offre également une tranquillité supplémentaire. Pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion à saisir pour bâtir votre succès dans un lieu où ambition rime avec confort et innovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37185 Réf. vendeur: 4287197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

306 m 1' 1'' 306 m 29'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

442 m 2' 37'' 445 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

442 m 2' 37'' 445 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

3 km 20' 3,1 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

957 m 1' 11''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,2 km 5'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

68 m 49''

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

68 m 49''

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

68 m 49''

Gares

Zedelgem

4,6 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 6' 4,6 km 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,3 km 1º 41' 26 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

789 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,2 km 15' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Supermarchés

Okay Loppem

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Carrefour Market Loppem

324 m 1' 11'' 316 m 27'' 324 m 4' 324 m 4'

Aldi Oostkamp

4 km 14' 4,3 km 5' 3,3 km 2' 44'' 4 km 48'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16 km 20'

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 20 minutes de route.

Transports

À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Bruges à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Loppem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Loppem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Abdijschool Van Zevenkerken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kastaar", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à 1 minute en voiture.

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