Troonstraat 32 8400 Ostende

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Description

À vendre : Surface commerciale à Oostende, idéalement située au cœur d'une zone dynamique. Actuellement exploitée en tant que restaurant El Rey, cette propriété représente une opportunité unique pour investir dans un emplacement stratégique. D'une superficie totale de 210 m², le commerce bénéficie d'une vaste salle pouvant accueillir jusqu'à 140 convives, d'un local à déchets séparé, ainsi que d'une terrasse spacieuse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, permettant une exploitation immédiate. Située au 32 Troonstraat, cette surface commerciale se trouve à proximité immédiate de résidences, du nouveau complexe de piscine, de l'hippodrome Wellington, et de la salle de basket, tout en étant à seulement 200 mètres de la plage de Mariakerke. L'accessibilité est optimisée grâce à un réseau de transport public performant. Aucune obligation contractuelle avec une brasserie ne lie ce bien, offrant ainsi une flexibilité pour des activités de restauration ou autres usages commerciaux ou de bureau. Construite en 1981, la propriété est en excellent état et dispose des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Le revenu cadastral est de 2 759 €, et aucun certificat électrique n'est requis. Ce bien est libre immédiatement à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 2 759 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR69776 Réf. vendeur: 3876781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

1,1 km 5' 1,8 km 2' 51'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

1 km 4' 1,7 km 2' 30'' 568 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

1 km 4' 1,7 km 2' 30'' 568 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

1,8 km 7' 2,8 km 4' 946 m 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

677 m 8'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

707 m 8'

De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station

1,2 km 15'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

300 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

291 m 4'

Gares

Oostende / Ostende

3,1 km 15' 6,6 km 10' 2,6 km 25' 3,1 km 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,5 km 9' 4,3 km 5' 2 km 17'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

1,1 km 4' 609 m 12' 960 m 12'

Supermarchés

Delhaize Oostende Sea'Rena

685 m 4' 1,5 km 2' 2'' 523 m 6' 523 m 6'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,6 km 6' 2,3 km 3' 889 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Mariakerke

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,2 km 3'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan", à seulement 4 minutes à vélo."De Zeebries" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Oostende Sea'Rena" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 7 - Oostende Station - Steensedijk - Bauwensplein - Station avec une station située à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oostende Diksmuidestraat 2") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 15 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Ostend-Bruges International Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

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