Troonstraat 32 8400 Ostende

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Description

À vendre : Surface commerciale à Oostende, idéalement située au cœur d'une zone dynamique. Actuellement exploitée en tant que restaurant El Rey, cette propriété représente une opportunité unique pour investir dans un emplacement stratégique. D'une superficie totale de 210 m², le commerce bénéficie d'une vaste salle pouvant accueillir jusqu'à 140 convives, d'un local à déchets séparé, ainsi que d'une terrasse spacieuse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, permettant une exploitation immédiate. Située au 32 Troonstraat, cette surface commerciale se trouve à proximité immédiate de résidences, du nouveau complexe de piscine, de l'hippodrome Wellington, et de la salle de basket, tout en étant à seulement 200 mètres de la plage de Mariakerke. L'accessibilité est optimisée grâce à un réseau de transport public performant. Aucune obligation contractuelle avec une brasserie ne lie ce bien, offrant ainsi une flexibilité pour des activités de restauration ou autres usages commerciaux ou de bureau. Construite en 1981, la propriété est en excellent état et dispose des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Le revenu cadastral est de 2 759 €, et aucun certificat électrique n'est requis. Ce bien est libre immédiatement à l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 2 759 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1981

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR69776 Réf. vendeur: 3876781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

1,1 km 5' 1,8 km 2' 51'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

1 km 4' 1,7 km 2' 30'' 568 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

1 km 4' 1,7 km 2' 30'' 568 m 11' 889 m 11'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

1,8 km 7' 2,8 km 4' 946 m 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

674 m 8'

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

674 m 8'

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

674 m 8'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

289 m 3'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

318 m 4'

Gares

Ostende / Oostende

3,1 km 15' 6,6 km 10' 2,6 km 25' 3,1 km 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,5 km 9' 4,3 km 5' 2 km 17'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

1,1 km 4' 609 m 12' 960 m 12'

Supermarchés

Delhaize Oostende Sea'Rena

685 m 4' 1,5 km 2' 2'' 523 m 6' 523 m 6'

Lidl Oostende

967 m 4' 1,6 km 2' 9'' 697 m 8' 697 m 8'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,6 km 6' 2,3 km 3' 889 m 17' 1,4 km 17'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,2 km 3'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Zeebries" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Vti Petrus En Paulus", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Oostende Sea'Rena" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 15 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oostende Diksmuidestraat 2") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerkeplein".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis, De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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