Fonds de commerce à vendre - Ostende RBS00372

Nieuwpoortsesteenweg 244 8400 Ostende

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwpoortsesteenweg 244 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette surface commerciale unique à vendre, idéalement située à Oostende au 244 Nieuwpoortsesteenweg. Avec une superficie généreuse de 196 m², cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de combiner vie résidentielle et activité commerciale. L'emplacement en coin assure une visibilité maximale, parfaite pour un magasin, un bureau ou un espace de restauration. Le rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel bénéficie d'une finition moderne et d'une disposition pratique, facilitant le démarrage ou l'extension de votre activité. À l'étage, vous trouverez des espaces de vie charmants avec deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle. La cuisine, bien qu'efficace et compacte, est dotée de toutes les commodités nécessaires. La salle de bain est équipée d'une douche et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien. En outre, plusieurs espaces de rangement pratiques sont disponibles, pouvant servir de buanderie ou d'espace de stockage supplémentaire. Bien que la propriété ne dispose pas de garage privé, il y a un stationnement suffisant à proximité immédiate. La position stratégique du bien permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux autres aménagements urbains. Investir dans cette propriété polyvalente est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent combiner habitation et travail dans la dynamique ville d'Oostende. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 906 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS00372 Réf. vendeur: 3646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

1,4 km 6' 1,5 km 2' 26'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

383 m 1' 16'' 383 m 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan

67 m 13'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

44 m 32''

De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde

44 m 32''

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

44 m 32''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

465 m 6'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

473 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

3,6 km 16' 5,7 km 9' 3,3 km 25' 3,6 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

1,3 km 4' 2,3 km 2' 40'' 1,3 km 12'

Bornes de recharge

Oostende Diksmuidestraat 2

704 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

290 m 58'' 290 m 3' 290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 334 m 4' 334 m 4'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 520 m 9' 771 m 9'

Lidl Oostende

705 m 3' 720 m 58'' 591 m 8' 660 m 8'

Golfs

Wellington Golf Oostende

1,3 km 1' 57''

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Oostende" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege Mariakerke-Rozenlaan", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Zeebries", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis, De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde, De Lijn - 6 - Oostende-Luchthaven Raversijde avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mariakerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 3 minutes.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 16 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Oostende Diksmuidestraat 2") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

86933651-89d4-4256-a4fa-54d12a5bec6f_36463481EPC Nieuwpoortsesteenweg 244 Oostende.pdf

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