Fonds de commerce à vendre - Ostende RBS09272

Albert I-Promenade 16 8400 Ostende

430 000 €

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RBS09272
  • 1 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Albert I-Promenade 16 8400 Ostende
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Description

À vendre : une surface commerciale idéalement située au cœur d'Oostende, sur la Albert I-Promenade. Ce bien, actuellement exploité en tant que restaurant, offre une superficie totale de 115 m² au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur le Klein Strand, la digue ouest, le chenal du port et Oosteroever. À seulement cinq minutes à pied de la gare, des arrêts de tram, de bus et des stations de taxi, cette propriété est parfaitement accessible. L'intérieur est composé d'une salle principale avec bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée de 13 m², des toilettes pour hommes et femmes, ainsi que deux pièces arrière servant actuellement au stockage et une salle de bain. La disposition permet également la transformation en un espace résidentiel moyennant quelques rénovations, étant donné qu'il est reconnu comme un local commercial avec appartement. À l'extérieur, vous trouverez une charmante terrasse de 12 m², idéale pour les beaux jours. Le bien est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un espace de cave de 8 m² est également disponible pour un rangement supplémentaire. Récemment évalué comme excellent, ce bien construit en 1964 reste en très bon état général. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nikolaas au Tel 0496 68 84 67 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 2 848 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS09272 Réf. vendeur: 3894890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw

403 m 1' 50'' 403 m 54'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

667 m 4' 870 m 1' 52'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege

667 m 4' 870 m 1' 52'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

1,1 km 10' 1,1 km 2' 21'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam

158 m 1' 54''

De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende

158 m 1' 54''

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

755 m 9'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

752 m 9'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

739 m 9'

Gares

Ostende / Oostende

1,1 km 8' 5,5 km 9' 925 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,8 km 16' 6,1 km 8' 4,7 km 34'

Bornes de recharge

Hotel Europe

256 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ostende Centre

636 m 4' 636 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Oostende

1,1 km 13'

Supermarchés

Spar Oostende Langestraat

534 m 2' 28'' 645 m 1' 34'' 534 m 6' 534 m 6'

Delhaize Oostende Hazegras

1,4 km 14' 1,7 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Oostende

1,4 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,7 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Oostende Langestraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oostende Hazegras" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Avondlijn Oostende Centrum-Conterdam, De Lijn - 1 - Centrumbus Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Europe") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ostende Centre".La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Oostende".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Dunkerque se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf D'En Opvang Vzw" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "College Petrus & Paulus", à 2 minutes en voiture.

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