Fonds de commerce à vendre - Middelkerke RBW28815

Oostendelaan 272 8430 Middelkerke

475 000 €

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RBW28815
  • 482 m²
  • 14 Place(s) de parking
Oostendelaan 272 8430 Middelkerke
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Description

Bent u op zoek naar een ruim handelspand met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid?Dit recent gerenoveerde pand in Middelkerke is gelegen langs een drukke invalsweg tussen Middelkerke & Oostende. Het pand beschikt over een totale bruikbare oppervlakte van 482 m², verdeeld over twee verdiepingen.Het gelijkvloers werd in 2023 volledig vernieuwd en omvat een open & lichtrijke handelsruimte van 282 m² met een plafondhoogte van 3,60 m.Ideaal als boetiek (actuele invulling), showroom, winkelruimte, kantoor of praktijk.De 1ste verdieping van 199 m² bevindt zich momenteel in casco staat en kan volledig naar eigen noden worden ingericht als extra kantoorruimte, opslag, atelier of polyvalente ruimte.Extra troef: het pand beschikt over 14 privéparkeerplaatsen.Dankzij de vlotte verbinding met de E40, Oostende en Nieuwpoort is deze locatie bovendien bijzonder praktisch voor elke commerciële activiteit.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 975 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28815 Réf. vendeur: 4395276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

945 m 4' 941 m 1' 20'' 523 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

1,7 km 7' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

1,7 km 7' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,7 km 7' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

373 m 4'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

373 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

438 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,4 km 18'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,4 km 17'

Gares

Ostende / Oostende

7,8 km 30' 10,4 km 14' 7,4 km 36' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,9 km 10' 3,9 km 4' 2,8 km 15'

Bornes de recharge

Berca

503 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

4,5 km 15' 4,3 km 20' 4,4 km 53'

Supermarchés

Lidl Middelkerke

209 m 1' 9'' 209 m 24'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Colruyt Middelkerke

367 m 1' 37'' 367 m 34'' 367 m 4' 367 m 4'

Jumbo Middelkerke

404 m 1' 47'' 404 m 40'' 404 m 5' 404 m 5'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,4 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oostendelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 8 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Ostende se trouve à environ 26 minutes à vélo. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Groepsopvang De Kastaar", à 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Middelkerke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Middelkerke" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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